买车位有产权证吗-法师兄

买车位有产权证吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:52:31 92 人看过

一、买车位有产权证吗

在一般情形下，车位并没有产权证。

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《民法典》第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

二、买车位可以贷款吗

购买车位是可以申请贷款的。不同银行对车库车位贷款业务的规定条件各不相同，一般来讲要求都还是比较基本的，年龄符合、具有稳定收入、征信良好的客户就可以申请，但是需要注意的是，部分银行要求办理车位贷款的客户，要在该行同时办理一手房贷款。

三、买车位如何选车位

1、地下停车的位置在选择的时候主要是考虑到安全方便。

2、在车位的长度和宽度的考虑上，不必要考虑太多，因为一般这种车库的每个车位长宽基本上是一致的，不过有的车位是夹在两个柱子中的。这种位置是比较好的，宽度往往会稍微大一些，宽出来的空间可以使你在两边打开车门都不刮碰到旁边停着的车。

3、如果是两个柱子间有几个车位的，可以是选择靠着柱子的位置，但是也要考虑柱子的方位和自己驾驶位置和出口方向的关系。一般选择处于和这两者相反的位置的柱子的那个位置，这样可以给自己进出车位、开关门都留下空间。

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