商铺返租拖延怎么维权-法师兄

商铺返租拖延怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-07 12:34:58 463 人看过

一、夫妻买房纠纷怎么解决

对于涉及到夫妻购房的争议问题，其首要关注点应落在《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起施行）相关条款上，尤其是其中的第一千零六十五条，这条法律条款明确阐述了夫妻双方有可能做出婚姻关系存续期间所获得全部财产以及婚前财产归属的具有约束力的约定。

若夫妻在购置房产过程中已就相关事项达成详尽的、书面的约定，那么他们应严格遵守且按照约定进行处理。

然而当双方并未对此事进行约定或其约定内容含糊不清时，这就要我们依据实际情况，通过对《民法典》其它相关条款，例如涵盖婚后共有的各种财产规定的丰富条文，进行深入理解，以判定房产的最终归属权。

另外值得注意的是，如果夫妻们无法通过协商去化解这一争端，那么仲裁或是诉讼就是两个备选项，可考虑采纳，以寻求公允的解决方案。

倘若决定采取仲裁方式，必须要认真研究《中华人民共和国仲裁法》（1995年1月1日实施）的具体规定，尤其关注第四条和第九条。

根据第四条明示，仲裁行为须由双方自愿协商达成协议，且依赖于第九条之规定——仲裁制度遵循一案终局原则，即当裁决书一经完成，针对同一争议案件，不得再次提交仲裁机构审理或向人民法院提出上诉。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。

没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

《中华人民共和国仲裁法》第九条

仲裁实行一裁终局的制度。

裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

＂

二、安置房纠纷怎么解决

安置房纠纷解决如下：

1．协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2．调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3．诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻买房纠纷怎么解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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