西安公积金贷款流程是怎样的-法师兄

西安公积金贷款流程是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-09 15:24:27 96 人看过

一、西安公积金查询

西安公积金的查询电话为12329，客服中心的联系电话为96736，语音服务的时间为24小时，服务时间为周一到周五的0:00-17:00,主要的服务网点分布如下：

(1)临潼区管理部地址为临潼区文化东157号，联系电话是83827731;

(2)未央区管理部的地址为西安市经开区未央路130号第六层，联系电话是86278589;

(3)长安区管理部的地址为长安区西长安街57号，联系电话是85292667。

二、西安公积金贷款条件

住房和城乡结合部、人民银行以及财政部于2018年10月9日联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，对住房公积金贷款的条件、额度、办理过程中产生的相关项目收费以及异地相互认同的规定进行改革。

1.申请贷款的基本条件

(1)持有西安市的城镇常住户口以及其他有效的具有身份证明;

(2)具有正当职业以及稳定的收入，有良好的信用记录，具备按时偿还本息的能力;

2.购买住房的条件

(1)贷款人必须持有符合法律条文规定的购买房屋的协议或者合同;

(2)贷款人已经支付了高于规定的比例的首期购房款;

三、贷款流程

(1)贷款人向公积金管理中心提出贷款申请，填写申请表的同时提交相应的材料;

(2)在担保公司的帮助下进行贷款担保的，受托的银行应该将贷款合同和相关的材料证明转交给该担保公司，担保公司将承担办理担保的责任和相关手续;

(3)借款人如果是用有价证券抵押的，必须将有价证券交给银行保管;

四、贷款材料

贷款材料分为两种，一种是通用材料，另一种是住房材料。

1.通用材料包括贷款人的身份证件以及婚姻证明、住房公积金缴纳证明、经济收入证明以及住房首付付清证明;

2.房屋证明包括首付证明以及住房合同或者协议等。

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一、西安住房公积金贷款额度1、借款人公积金余额不足5000元，贷款额度不超过25万元；2、借款人及配偶住房公积金余额超过5000元不足1万元，贷款额度不超过30万元；3、借款人及配偶住房公积金余额超过1万元不足2万元，贷款额度不超过35万元。二、西安住房公积金贷款条件1、借款人具有有效身份证件；2、借款人拥有稳定收入；3、征信无不良记录；4、有偿还贷款本息的能力；5、符合法律规定的购买住房的合同或协议；6、建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；7、购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；8、按照购房要求支付购房首付款；9、同意住房公积金管理中心和银行认可的担保方式；三、西安住房公积金贷款材料1、住房公积金贷款申请表2、借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件；3、借款人婚姻证明原件及复印件；4、合法的购房合同、协议原件；5

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2022年公积金贷款流程如下：(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。(三)借款申请人等待电话通知1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人

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