企业主张工程质量不符合合同约定如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-18 20:40:55 51 人看过

发包人主张工程质量不符合同约定的,如果是承包人原因导致的,则可要求承包人进行修复;如承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或发包人有正当理由拒绝承包人修复的,发包人在另行委托他人修复后,可要求承包人承担合理修复费用。

一、工程施工合同无效怎么结算工程款

建设工程施工合同无效,但建设工程竣工验收合格的,承包人要求参照合同支付工程价款的。支持建设工程施工合同无效,建设工程竣工验收不合格的,按以下情况处理:

1、修复后的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,予以支持;

2、修复后的建设工程竣工验收不合格,承包人要求支付工程价款的,不予支持。

二、建设工程合同无效承包人是否有权主张工程款

依现行法律规定,当合同无效后,对已经取得的财物应返还原物、恢复原状或折价补偿。但是,建筑工程与其他财物不同,无法返还原物、恢复原状等或者恢复原状会造成更多的社会经济损失。如果建设工程施工合同无效,根据有关司法解释规定,根据工程完工状况,建设工程经竣工验收合格的,承包人可以参照合同约定要求发包方支付工程价款。验收不合格,但经过修复,可以使缺陷得到弥补,达到验收标准的,在承包人承担修复费用的前提下,可以要求发包方支付工程款。建设工程质量缺陷无法通过修复予以弥补,建设工程就丧失利用价值,承包人请求支付工程价款的,不予支持。对于由此带来的损失,应按照过错程度,由具有过错的一方承担责任。建设工程施工合同只是记载双方权利义务的载体,即使合同无效,但是承包人毕竟付出了劳动,只要工程符合验收标准,能够达到发包人的使用要求,参照合同价款并根据双方的过错程度来确定实际应付价款,这样体现了公平原则,也由于社会经济的发展和稳定。

三、施工合同解除引发建设工程价款纠纷的处理途径有哪些

1、建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。2、已经完成的建设工程质量不合格的:(1)修复后的建设工程经验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。(2)修复后的建设工程经验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

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2025年01月24日 10:01
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