签订装修合同的注意要点是:明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格,以避免以次充好、偷梁换柱的行为;关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定;是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数,避免粗制滥造、拖延工期。
一、购销合同盖章注意什么
购销合同盖章应注意产品名称、商标、规格型号等内容表述正确;质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限约定明确;明确的交货地点、交货方式、运输费用及合理损耗的计算和负担;明确验收标准、方法和提出异议的期限;要压字盖章不要在空白处盖章;合同为多页的要盖骑缝章,避免中间页被替换。
二、购房补充协议包括哪些内容
(一)交房标准。在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,这不利于购房者验房对比。(二)房产证办理时间。(三)公摊面积的大小和位置。还要注明如果公摊发生变更的情况,该如何解决,避免日后因此而发生购房纠纷。(四)贷款失败的责任。(五)物业管理问题。(六)退房后的责任归属。(七)开放商的口头承诺。
三、买二手房的产权问题
1.看房:(1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;(2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷;(3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;(4)房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人等。2.定价:(1)自身要熟悉了解整个市场行情,并根据每套房屋不同的位置、朝向、装修程度、房龄等因素,对房价做出微调;(2)聘请一家或多家口碑高、专业评估公司进行价格评测。3.合同:(1)明确双方的权利和义务,以及业主对买方的承诺,这样有利于避免纠纷的产生,即使发生纠纷也有据可查;(2)明确违约责任,在签订合同时应详细规定违约责任及相关的违约处理方法;(3)物业交割方式,在签订合同时应注明交房时间及交房状况,明确房屋交验时间是过户后还是过户前,房屋交验后产生的费用由谁来承担等。
-
怎样签订房屋装修合同,签订房屋装修合同要注意哪些内容
319人看过
-
制定室内装修合同的要点
415人看过
-
装修合同签订时到底要注意哪些原则呢
173人看过
-
装修设计合同都包含哪些内容,签订装修设计合同的时候应该注意哪些问题
366人看过
-
居室装修时有哪些禁忌要注意
293人看过
-
装修合同签订九大重点必注意
160人看过
-
在签装修合同时有哪些注意事项, 签订装修合同要注意的事项有哪些呢广东在线咨询 2022-02-101.在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2.第二个合同注意事项是付款方式中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、
-
房屋装修合同签订需要注意哪些事项,房屋装修合同签订的要点有哪些江苏在线咨询 2022-01-23在签订房屋装修合同时,需关键注意以下几个方面: (1)项目预算书要详细: 在装修时,家装工程的报价是必不可少的,这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额,同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。 (2)设计图纸备齐全: 在部份家庭装修过程中会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全,口头承诺在施工过程中逐步备齐。但是,施工开始以后,由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题,以
-
签订装饰合同需要注意什么?在签订装饰合同时,需要注意哪些内容?广东在线咨询 2022-03-06签订装饰合同需要注意什么? 一、保修期缩水。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。 二、逃避保修责任。按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商,把相关事项写明
-
办公室装修合同范本是怎样的,签订办公室装修合同需要注意哪些事项西藏在线咨询 2022-02-27一、办公室装修合同范本签订办公室装修合同前,最重要的是要看清办公室装修合同是否是所在地区的规范合同。二、办公室装修合同签订时候要注意以下几个方面。 1.工期约定:一般2居室100平米的房间,简单办公室装修的话,工期在25天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到35-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2.付款方式:一般的办公室装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳
-
签订装修合同时应该注意什么问题?签订装修合同时应注意哪些问题?陕西在线咨询 2022-02-27又到了装修好时节,很多业主忙着找装修公司,我们时常都有听到业主和装修公司因为某个原因产生了装修纠纷,我个人认为避免装修纠纷的的前提就是在签订合同的时候要注意到很多的细节,只有防范于未然,才可以有效的避免日后的纠纷。那我们在签订装修合同的时候要注意哪些细节呢?下面我就这个问题和您做个分享。1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工