北京市东城区房屋拆迁如何补偿-法师兄

北京市东城区房屋拆迁如何补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:31:07 313 人看过

北京地处多条构造带交汇处，五组不同方向的断层相互交叉切割。东城区附近有许多小断层穿过，其中黄庄—高丽营断裂带、良乡—顺义断裂带和南苑—通县断裂带为活动断裂。这种复杂的断层结构容易受到地震灾害的影响。大约一万年前，永定河从北京西北流出山口后向东流动。三家店以下至通州，为永定河冲积扇区。东城区位于扇形土地的背面。地貌类型为“北京缓倾斜冲积平原”，土壤为褐土。地表主要为晚更新世黄土砂壤土，地下为砂卵石地层。地势平坦，由北向南缓倾，海拔30-50米。天安门广场海拔44.4米。北京市东城区住宅用地拆迁如何补偿？一般来说，住宅补偿分为征地补偿、房屋补偿和土地使用补偿。《土地管理法》明确对农村村民的房屋分别给予补偿。征地补偿内容增加了社会保障补偿。房屋拆迁补偿方式明确。土地管理法第四十八条应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。

土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。

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