招租欺骗可以解除合同吗-法师兄

招租欺骗可以解除合同吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:41:32 181 人看过

一、招租欺骗可以解除合同吗

招租欺骗可以解除合同，目的是利用另一方当事人的疏忽大意，而对另一方当事人进行欺诈，以获得非法利益的，是属于合同欺骗的行为。根据我国法律规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、合同欺骗是如何处理的

合同欺骗的处理方式如下：

1.协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。

2.不予履行。不予履行适用于被诈骗方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有诈骗嫌疑，双方签订的合同可能为诈骗性的无效合同的场合。

3.中止履行。中止履行适用于被欺骗诈方已经开始履行，但尚未履行完毕，发现合同可能为诈骗性合同，对方有诈骗嫌疑的场合。

4.请求工商行政管理部门的仲裁委员会对合同进行审查确认合同无效。

5.向法院起诉，请求人民法院确认合同无效。

三、租房合同违约金一般多少

发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。不超过20%，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

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