父母过户房产给子女的金额是多少？-法师兄

父母过户房产给子女的金额是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:44:12 88 人看过

视具体情况而定。1、买卖过户。对房子进行评估，用评估出来的价格乘以1％，就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再缴纳5．5％的营业税。2、赠予过户。首先是契税，按照评估价格的3％去收取。其次是公证费用，视房屋价值而定。最后还有登记费用。3、继承过户。只有在父母去世的情况下，才可以选择这一种方式，只需要支付登记费和工本费。

父母房产过户给子女需要什么手续

父母房产过户给子女需要的手续如下：

1．签订买卖、赠与或继承合同，父母签字；

2．提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；

3．房产局给予回执单，缴纳税费；

4．交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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