地下储藏室物业收费标准有哪些-法师兄

地下储藏室物业收费标准有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 06:53:10 316 人看过

一、地下储藏室物业收费标准有哪些

根据物业管理方面的相关规定，地下室属于计入到房产证建筑总面积范围内的空间，其所对应的物业服务费用应按照物业服务合同中的条款，足额地进行收取。而对于那些计入到房产证建筑总面积内，但地下室层高尚未达到某一特定标准的物业单位来说，其相应的物业服务费用额度将会被折扣至50％。

另外，若地下室内空间并未计入到房产证建筑总面积中的话，就不应向业主收取任何形式的物业服务费用。

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、地下储藏室物业收费标准不合理怎么办

若欲报请物价管理局，我们需明确，前期物业服务收费必须征得物价局的许可批准，并且物价局对于物业企业执行收费标准有着监督检查的权利和义务。

同时如需举报至房屋管理局，该机构作为物业企业的行业主管，理应对物业公司的违规行为进行严肃处理。

此外，亦可寻求消费者协会的解决途径。

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条

《物业管理条例》第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

依据我们物业管理规定的明确要求，地下室空间将被精确地纳入房产证记载的建筑总面积之内，对应的物业服务费用亦应该按照所有已签署的合约约定严格足额收取。然而针对实际情况如果发现地下室层高并未达到我们所设定的某一特定标准，那么在这种情况下我们可以给予物业费五折优惠。在此也特别声明，倘若地下室并没有被列入房产证记录的建筑总面积中，那么依据法律法规，我们是无权向您追收物业费的。恳请各位尊敬的业主铭记上述规定，全力配合我们确保物业费用的合理性征收，同时一同为构建美好的社区居住环境而努力。

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