土地现状调查,土地权属有争议怎么办-法师兄

土地现状调查,土地权属有争议怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-17 18:15:29 247 人看过

一、土地现状调查,土地权属有争议怎么办

1、土地现状调查后，对土地权属有争议的，当事人可以协商处理，协商不成可向请求人民政府处理。

2、《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村土地登记确权需要的材料

1、确权，指的是确认权利，就是你现在的权利状态。

现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。

2、确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。

下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。

3、确权只是一个手段，是对现在拥有的各项权利的确认。

现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。

农村土地登记确权需要的材料如下：

1、土地详查形成的土地权属协议zhi书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；

2、城镇地籍调查资料；

3、人民政府关于建设用地的批准文件；

4、土地出让合同；

5、土地利用现状调查资料；

6、人民政府颁发的房产证明；

7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；

8、危改、安居计划的联建房合同和公证书；

9、法院判决：

使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

依据《土地管理法》的规定，对土地的现状进行调查时，如果对土地权属产生争议的，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

对政府处理通知不服的，可以向法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地权属相关文章

土地权属
土地权属调查的含义

1、空间上有连续性。2、空间位置是固定的，边界是相对准确的。3、同类属性，可以是某一种属性，也可以是某一类属性的集合。地块是可辨认出同类属性的最小土地单元，同类属性可以是权利的（宗地）、利用类别的（分类地块、图斑）等。一、什么是雇佣关系雇佣关系是指受雇人向雇佣人提供劳务，雇佣人支付相应报酬形成权利义务关系。雇佣关系是雇主和受雇人达成契约的基础上成立的，雇佣合同可以是口头也可以是书面的。雇佣关系的法律特征如下：1、它的主体双方具有平等性，没有隶属性。雇佣法律关系主体之间是平等的法律关系，不管是雇佣法律关系的产生、变更和消灭，以及履行，均是平等的，没有管理与被管理的隶属关系。2、它具有当事人意思为主导的特征。作为雇佣法律关系，它的产生、变更和消灭，以当事人的意思表示为标志。体现了当事人的意思自治，国家意志基本不干预。3、它主要是在流通领域发生的关系，而不是在社会劳动过程中所发生的关系。二、客观

2023-06-22

291人看过
土地权属
土地权属争议重作期限

受理机关接到土地权属争议处理申请后，应该在十五日内决定是否受理。一、人民法院受理了强制执行申请之后几日内受理人民法院接到行政机关强制执行的申请，应当在五日内受理。行政机关对人民法院不予受理的裁定有异议的，可以在十五日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起十五日内作出是否受理的裁定。二、劳动仲裁的程序与步骤有哪些劳动仲裁需要的步骤和手续：申请人应当提交书面仲裁申请书，并提交主张的证据材料；劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内作出是否受理的决定；受理之后安排开庭时间；在作出裁决前先行调解；调解不成，在受理仲裁申请之日起四十五日内结束。三、劳动仲裁的时效是多少年当事人提起劳动仲裁的时效期间，是从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算一年。劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内决定是否受理。受理后仲裁庭裁决劳动争议案件的，一般应当自劳动争议仲裁委员会受理

2023-03-20

459人看过
土地承包
土地承包合同争议焦点有哪些，和土地权属争议有什么区别？

一、土地承包合同争议焦点有哪些？发包程序不合法。根据土地承包法第18条的规定，土地承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。在实践中，有的村组在发包土地时，没有召开村民会议，也未经三分之二以上的村民代表同意，即将土地随意发包；有的虽然也签订了承包合同，但签订主体不合格，导致合同无效。如万宁市龙滚镇新市村委会2011年初与万宁衡顺建材有限公司签订土地承包合同，将边黎岭山地100亩地租赁给万宁衡顺建材有限公司。但该100亩土地的发包权应属于村民小组，民主议定的范围应当是该村民小组，村委会无权发包。承包合同签订不规范。有的承包土地双方没有签订书面合同，只有口头协议，或者合同内容约定不明确，导致双方对承包合同的内容认识不一致，从而发生纠纷。如万宁市山根镇某村将该村一块60亩土地发包，但协议书承包对承包费没有明确的约定，造成村委和承包户因承包费数额

2023-03-31

114人看过
土地权属
土地现状调查相关文件能签字吗

一、土地现状调查相关文件能签字吗我国法律对土地现状调查相关文件能不能签字没有作出规定，但调查员对相关调查材料和文件一般是要签字的，调查员对调查材料要负责。《土地调查条例》第十五条土地调查人员应当严格执行全国土地调查总体方案和地方土地调查实施方案、《土地利用现状分类》国家标准和统一的技术规程，不得伪造、篡改调查资料，不得强令、授意调查对象提供虚假的调查资料。土地调查人员应当对其登记、审核、录入的调查资料与现场调查资料的一致性负责。第二十一条县级以上地方人民政府对本行政区域的土地调查成果质量负总责，主要负责人是第一责任人。县级以上人民政府国土资源主管部门会同同级有关部门对调查的各个环节实行质量控制，建立土地调查成果质量控制岗位责任制，切实保证调查的数据、图件和被调查土地实际状况三者一致，并对其加工、整理、汇总的调查成果的准确性负责。二、土地现状调查目的和内容1.土地利用现状调查的目的查清各用地

2023-06-17

159人看过

土地权属
土地权属争议概念分析

土地权属争议和土地纠纷是有区别的。常说的土地纠纷是因土地而产生的一切纠纷的总称，特别是指进入司法程序的有关土地的纠纷，没有严格的法律定义。比较而言，土地权属争议概念则有明确的法律界限。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本条所称所有权和使用权争议即为土地权属争议。2003年3月1日起施行国土资源部发布17号令《土地权属争议调查处理办法土地权属争议调查处理办法》第二条，本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。根据上述规定，我们看到，土地权属争议实际上就是当事人对土地的权利归属有争议，其概念的外延远小于土地纠纷。探讨土地权属争议的处理问题，我们必须弄清土地权属争议的概念特征。1，土地权属争议属民事争议。土地所有权和使用权在民法上属不动产物权范畴。土地所有权和使用权的标的――土地，是不动产，且是其他不动

2023-04-24

348人看过
土地权属
土地权属争议复议终局裁决

[案情]1980年以来，申请人红星村与第三人胜利村土地的所有权长期发生争议。1996年6月18日，省政府办公厅根据万山市政府和凌海市政府的请求组织调查后，下发了关于万山市红星村与凌海市胜利村纠纷土地的权属确认问题的复函，认定争议土地属于国有土地;依照该省调处土地纠纷确定土地权属的若干规定，将争议土地的70%划给凌海市胜利村使用，其余部分划给万山市红星村使用。1999年6月10日，申请人对上述确权决定不服，向万山市中级人民法院提起行政诉讼。万山市中级人民法院一审判决，确认争议土地属国家所有土地的证据、依据不足，以政府办公厅内部复函形式处理土地权属争议违反法定程序，判决撤销《复函》，由省政府重新作出处理决定。省政府先后作出了行政确权决定和行政复议决定，决定均将争议土地的70%划给凌海市胜利使用，其余部分划给万山市红星村使用。红星村对这个决定仍然不服，按照行政复议法的规定，向国务院提出最终裁决申

2023-04-24

51人看过
房产证
现在土地确权有争议怎么办确权依据是什么

土地确权有争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。土地确权以及如下：1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；2、城镇地籍调查资料；3、人民政府关于建设用地的批准文件；4、当事人依法达成的土地出让合同；5、土地利用现状调查资料；6、人民政府颁发的房产证明；7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；8、危改、安居计划的联建房合同和公证书；9、法院判决；10、生效的遗嘱。土地确权的一般原则是什么1、土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。2、尊重历史，面对现实的原则；3、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；4、政策和法律并用原则；5、分阶段、区别不同

2023-07-27

275人看过
土地权属
怎么改善土地权属争议调节处理难的情况

土地权属争议是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。国土资源部发布的《土地权属争议调查处理办法》第2条规定：“本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。”土地权属争议调处，是指国土资源部门依法对土地所有权和土地使用权争议案件进行受理、调查、调解，并报经人民政府批准作出处理决定的过程。土地权属争议调处行使的是行政职权中调处的职能，属于行政裁决性质的具体行政行为，其目的是通过调查核实，查清事实情况，依法确定土地权属关系，明确权利归属，是土地确权工作重要的组成部分。《土地管理法》第16条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地所有

2023-06-15

99人看过

土地权属
土地权属争议维权途径研究

不能。土地所有权和使用权争议，应当先由政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服，才可以向人民法院提起行政诉讼。在当事人都持有争议土地的权属证书，但涉案土地权属证书的颁发部门不同，且无法肯定该权属证书真实有效性的情况下，如政府已对一方当事人提出的土地权属调处申请依法立案调查，应当先由政府进行处理。另一方当事人此时以政府颁发土地使用权证的行为违法，侵犯其合法权益为由提起行政诉讼的，人民法院不宜受理。土地权属争议、调处的定义和表现形式土地权属争议是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。国土资源部发布的《土地权属争议调查处理办法》第2条规定：“本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。”土地权属争议调处，是指国土资源部门依法对土地所有权和土地使用权争议案件进行受理、调查、调解，并报经人民政府批准作出处理决定的过程。土地权属争议调处行使的是行政职权中调处的职能，属于行政裁决性质

2023-07-18

181人看过
业主
流转土地无权属争议证明怎么写

土地权属证明书兹证明，坐落于XX镇ΧΧ村XX村民小组的土地，名称XXX，用地面积17000平方米(具体见签章认可的红线图)，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为工业用地。该土地权属属ΧΧ村XX村民小组,土地权属无争议，现ΧΧ村XX村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给ΧΧ村村民委员会作工业用地，以后该地的土地权和使用权归属ΧΧ村村民委员会，特此证明。村民小组(盖章)：组长签名：谭ΧΧ二OO二年十月一日村民委员会(盖章)：主任签名：陈ΧΧ《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。第五十三条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取

2023-06-15

70人看过
土地权属
理论与方法:土地权属争议

来源：环球网校作者：日期：09-12-111、土地权属争议的类型和范围土地权属争议的主体范围比较广泛。归纳起来，包括以下几种：国有土地所有者与集体土地所有者之间;集体土地所有者之间，即村农民集体之间、村内两个以上经济组织之间，乡(镇)农民集体之间，及其相互之间发生的土地所有权争议;国有土地使用者之间;集体土地使用者之间;国有土地所有者与集体土地使用者之间。这里没有包括国有土地使用者与集体土地使用者之间的土地争议，原因在于集体土地使用者享有土地使用权的物权化程度不高，缺乏充分的财产权地位，所以，在发生这类争议时一般由集体土地所有者出面解决。当前涉及比较多的争议有：(1)军队与地方单位之间土地权属争议;(2)涉及宗教团体的土地权属争议;(3)涉及铁路部门的土地权属争议;(4)涉及水利部门的土地权属争议;(5)涉及民航、石油、冶金等部门的土地权属争议;(6)个人宅基地土地权属争议;(7)其他。2

2023-04-24

71人看过
土地权属
土地权属争议的申请材料

一、法律依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《山东省土地管理法实施条例》3、《山东省实施办法》4、《土地权属争议调查处理办法》5、《关于加强土地权属争议调处工作的通知》6、《确定土地所有权和使用权的若干规定》7、其他有关法律规定二、处理土地权属争议的权限土地权属争议由当事人协商，协商不成的，由县级以上国土资源行政主管部门负责调查和处理，需要作出处理决定的，拟定处理意见，报县人民政府处理。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。1、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。对于个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。2、下列案件不作为争议案件受理：(1)土地侵权案件(2)行政区域边界争议案件(3)土地违法案件(4)农村土地承包经营权争议案件(

2023-04-30

182人看过

土地税
土地税的现状

对于中国土地税制的界定，中国土地税制的构成可分为主体和附属两部分，主体是针对土地及其附着物征收的税，主要包括城镇土地使用税、耕地占用税、契税、房产税和土地增值税；附属主要是包含在其他各类税种中主观上虽没有针对土地征收，但客观上起到了调节土地资源作用的税收。除农业用地外，凡是中华人民共和国境内的土地，都属于土地使用税的征税范围。土地使用税的纳税人为在我国境内拥有土地使用税征税范围内的土地使用权的单位和个人。租房土地税何时交1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、

2023-08-12

445人看过
业主
开展土地现状调查的实施主体是哪些

县级以上人民政府国土资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。《土地调查条例》第三条土地调查工作按照全国统一领导、部门分工协作、地方分级负责、各方共同参与的原则组织实施。第七条土地调查包括下列内容：(一)土地利用现状及变化情况，包括地类、位置、面积、分布等状况；(二)土地权属及变化情况，包括土地的所有权和使用权状况；(三)土地条件，包括土地的自然条件、社会经济条件等状况。进行土地利用现状及变化情况调查时，应当重点调查基本农田现状及变化情况，包括基本农田的数量、分布和保护状况。第十条县级以上人民政府国土资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。乡(镇)人民政府、街道办事处和村(居)民委员会应当广泛动员和组织社会力量积极参与土地调查工作。一、征地报批的具体流程1、征地申请：项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定，向市国土资源局提出建设项目征地申请。征地申请须提交的材料包括：项目征地申请报告

2023-03-21

423人看过