首季北京金融业支撑居民购房住房贷款增长34.4%-法师兄

首季北京金融业支撑居民购房住房贷款增长34.4%

来源：互联网时间： 2023-04-23 11:21:17 393 人看过

昨日，北京市金融局发布了《关于2010年一季度全市金融形势与工作的报告》。数据显示，一季度全市金融业实现增加值435亿元;金融业增加值在全市GDP中占比达14%，对全市经济增长贡献率达到11.3%。

从存款来看，截至3月底，全市金融机构本外币各项存款余额5.97万亿元，比上年末下降7.6个百分点。贷款方面，全市金融机构本外币贷款余额3.27万亿元，比上年末下降6.9个百分点。中长期贷款余额1.8万亿元，占各项贷款余额的比例升至67.2%，达到历史最高水平。

从数据上看，北京金融业有力支撑了居民购房的资金需求。截至3月底，本市个人住房贷款余额3255.3亿元，同比增长34.4%，比上年末提高8.9个百分点。

同时，北京金融功能区建设不断推进。据介绍，目前金融街(000402,股吧)拓展已完成产业规划、城市空间规划、交通规划研究。北京商务中心区(CBD)东扩区规划综合方案经市规划委审批后，已于4月24日结束30天的公示期，预计将在年内全面启动东扩区建设。

此外，中关村(000931,股吧)西区PE大厦已聚集了20多家国内外知名PE/VC机构。东二环交通商务区新增东方文化艺术中心项目、东直门交通枢纽暨东华国际广场商务区项目两个项目。丽泽金融商务区规划调整工作稳步推进，综合交通规划研究已基本完成。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
怎样申请北京购房贷款期限延长？

（1）居民身份证。（2）户口簿。（3）结婚证或离婚证。（4）失业登记凭证。（5）近三个月工资银行流水记录凭证。（6）医院诊断书及医疗费收据。（7）北京住房公积金管理中心住房公积金贷款延长借款期限协议。北京购房者难买便宜房北京市统计局4月18日发布了一季度北京市国民经济发展主要统计指标，其中，住宅投资增长31．1％，增幅约为去年同期三倍。而北京的房价在一季度也再次突破7000元大关。据《北京晚报》报道，北京市建委刚刚公布的数据显示，本市近6成可售期房没有卖出去，让担心买不到房的消费者松了一口气，然而手里握着十几万套房子，开发商降价销售的可能却不大。在11日上午召开的中国房地产政策专家高峰会上，专家表示，目前本市房地产开发与需求存在很深的矛盾，因此，尽管有那么多房子没卖，但对多数消费者来说，今后依然买不到想要的房子。“目前多数消费者需要购买中低价位的房子，但市场供应的房子却以中高档为主，供给与

2023-07-07

409人看过
房贷
北京首套房贷款最新消息

一、关于公积金贷款条件借款申请人（含共同申请人）名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。二、关于公积金贷款首付比例1、购买经济适用住房的，首付款比例不低于20％；2、购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30％；3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35％；4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40％。普通自住房和非普通自住房的认定标准，按北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市地方税务局于2014年9月30日联合印发的《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》（京建发［2014］382号）标准执行。若遇普通自住房和非普通自住房的认定标准调整，按调

2023-07-06

444人看过
住房公积金
北京:房企不得拒绝购房人使用住房公积金贷

一、公积金公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、北京:房企不得拒绝购房人使用住房公积金贷房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的各类书面文件。三、那么一般住房公积金都需要办理哪些手续呢一手房提取：(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：(1)房产证的原件

2023-05-09

78人看过
二套房
北京公积金贷款：第二套住房首付近期暂不提高

在央行要求第二套房房贷首付比例提至40%以上后，记者昨天从北京住房公积金管理中心了解到，北京公积金贷款暂不提高购买第二套住房的首付比例，仍按购买90平方米以上住房首付最低三成；90平方米以下住房首付最低两成执行。根据央行的新政策，商业银行已经不同程度地调高了第二套房的贷款利率和首付额度，公积金贷款利率和第二套房的商业贷款利率差距进一步拉大。公积金贷款是否也将区别对待多套房的购房者？对此，公积金管理中心有关负责人昨天表示，目前尚未接到上级部门的通知，北京的公积金贷款政策暂时没有变化。根据本市目前公积金贷款的有关政策规定，贷款人需在第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款，因此不存在用公积金贷第二套房子的问题。市民如果第一套房选择商贷，第二套房选择公积金贷款，则首付比例不需提高，因此，以往因程序较商贷繁琐等原因而被市民选择较少的公积金贷款，有可能会在此政策出台后，被更多市民在

2023-06-10

170人看过

安居房
北京安居房产权是多少年,买北京安居房能贷款吗

安居房是国家的一种福利性住房待遇，是类似于保障房一样的产房，不是所有的人都是可以进行购买到安居房的，是必须要通过政府相关部门的审核之后，才能够进行申请购买，那么北京安居房产权是多少年?买北京安居房能贷款吗?买北京安居房能贷款吗?1、贷款买房就是用个人的已有房产或者是固定资产作为抵押，向银行申请贷款，用银行贷来的钱去支付购房款，贷款人再分期、分金额的向银行归还本金和利息的业务：2、买抗震安居房是可以申请贷款的，申请贷款限制主要是看申请贷款的主体而言的，年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明：3、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。北京安居房产权是多少年?1、安置房产权年限;是住宅，那就是70年产权。回迁房的房屋性质有商品房，经济适用房，按经济适用房管理，安

2023-05-05

344人看过
房贷
北京购房贷款新政策2023

北京购房贷款新政策2023年分为首套房和二套房两种。在全国的范围之内新发放第一套个人住房贷款的利率不可以低于相应期限的LPR，按照五年期以上的LPR是百分之四点八五；二套个人住房贷款的利率不可以少于相应期限的LPR加六十个基点，按照五年期以上的LPR计算是百分之五点四五，和现阶段我国的个人住房贷款的实际的最低利率的水平是基本一致的。北京购房贷款条件1．具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明；2．有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；3．有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料；4．借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款；5．有贷款委托人认可的住房作为抵押；6．借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》一、自2011年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部

2023-08-04

318人看过
住房公积金
北京住房公积金管理中心关于调整“二套住房”住房公积金贷款首付款比例的通知

各单位：根据《关于贯彻国办发[2010]4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（京建发[2010]72号）的有关规定,现就调整“二套住房”住房公积金贷款首付款比例有关情况通知如下：一、自2010年3月1日（含）起，借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金贷款（含个人住房组合贷款），其贷款首付款比例不得低于40％。二、对于2010年3月1日（不含）前已受理的住房公积金贷款申请，仍按照原规定执行。三、各单位接到本通知后，要认真做好有关工作。遇有问题，及时报告中心。北京住房公积金管理中心二○一○年二月二十六日

2023-04-22

440人看过
结婚证
北京购房首付最新动态

在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。买第一套房需要以下条件：要有北京户口。申报摇号。所谓第一套房就是名下没有任何房产，如果结婚则在夫妻名下没有任何房产，这时买房子都属于第一套房。外地人在北京买房需要满足以下几点。一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；二：有北京合法有效的暂住证；三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四：身份证、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。北京购房首付比例9月30日，北京市出台了《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，也称“930新政”，或者“京八条”。其中，杀伤力最大的就是提高首付比例。值得注意的是，在本次新政中还区分了

2023-07-02

485人看过

二套房
北京二套房最长贷款年限具体增加多少

2月8日晚间消息称，根据监管部门及银行业协会自律公约要求，北京自2018年2月8日(含)起，个人住房贷款利率不低于基准利率九折;网签生效的二套住房贷款，其贷款期限最长不得超过25年。求证：地产中介和银行都有变化一位负责二手房贷款相关流程的中介公司专员表示，银行方面传来的消息是2月8日起，签署网签合同的第二套个人住房按揭贷款业务(含新建住房、二手住房、置换式住房)，贷款期限不得超过25年，但是还没有更具体的细则。另据一位股份制银行信贷部人士表示，此前在北京地区，该行对二套房执行的最长贷款期限是30年，新政将期限缩短至25年，最直接的影响就是在贷款总额不变的情况下，贷款人的月供将增加。计算：具体增加多少?我们举个例子。以贷款100万元为例，若按照等额本息的还法，且贷款利率为基准利率上浮10%，即5.39%计算，贷款30年下来，平均每月月供为5609.07元;贷款25年，平均每月月供为6075.

2023-05-05

323人看过
购房合同
北京将允许使用公积金支付政策性住房首付

本报讯（记者马力）今后，在北京购买经适房、限价房等政策性住房，可直接用公积金作为首付款。北京住房公积金管理中心相关负责人昨天表示，这一政策即将实施，具体执行办法将在近日公布。目前，这个政策只针对集中建设的经适房或限价房。该负责人昨天表示，该政策会考虑覆盖商品房，但由于商品房开发商众多，需要一家家的核实确认，过程会比较繁琐。动因1/3购房家庭凑不够首付在去年6月，公积金管理中心下发了一系列政策性住房的优惠政策，如果使用公积金贷款，首付款最低只需总房款的10%。不过即便如此，一些低收入家庭购买政策房时，还是在首付款上遇到了难题。来自市住保办的一项调查数据显示，去年北京选择弃购政策房的上千户家庭中，有三分之一是因为凑不齐首付款而放弃。现状购房后方能提取公积金据介绍，前些年，北京购房家庭的公积金账户余额曾经可以直接划到开发商账户上交首付，但由于利用假购房合同和假账号骗提公积金的现象出现后，公积金中

2023-06-07

236人看过
住房公积金
北京住房公积金贷款利率上调0.18%

央行14日宣布加息，这是年内第五次同步上调金融机构存贷款基准利率。此次加息距上次加息时间不足一月，加息政策出台次数、频率均刷新以往纪录。央行宣布，自9月15日起，上调金融机构人民币存款利率0.27％，由现行的3.6％提高到3.87％；一年期贷款利率也上调0.27％，由现行的7.02％提高到7.29％。其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.18％。专家观点年内还会再度加息中国人民大学金融与证券研究所所长吴晓求接受记者采访时表示，此时加息并不意外，8月份CPI增幅数据出来以后，市场已有预期，并引发了股市的大跌。央行再次加息，主要是针对通货膨胀，还是想抑制流动性，而不是针对股市。但是，流动性过剩不是物价上涨的主要原因，至少不是惟一原因。应对通货膨胀最好的办法就是加大供给。他表示，此次加息的作用应该不会太大，股市在前两天已经消化了。其影响主要还是心理上的，表达了收缩

2023-06-09

397人看过
借款
北京购房第二套住房申请公积金贷款的条件是什么

北京公积金贷款，在满足个人条件及缴存条件外，购买第二套住房申请住房公积金贷款的条件如下：(1)所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。缴存职工家庭成员包括：借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。(2)所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。(3)所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。※对于借款申请人所购房屋属

2023-05-03

168人看过

契税
北京户口首套房贷款政策，北京户口首套房契税可以退吗

北京户口首套房贷款政策是购买普通自住房的首付比例是不能低于百分之三十五的，而非普通的比例不能低于百分之四十。北京户口首套房的契税达到一定条件是可以退的，同时要出示完税证明。一、北京户口首套房贷款政策北京户口首套房贷款政策是购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。二、北京户口首套房契税可以退吗北京户口首套房契税在达到条件的情况下可以退。首套房契税退税条件，满足首套房契税优惠政策规定，但是按未优惠的税率计算缴纳了契税，并且已经取得由税务机关出具的税收完税证明。这时可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供相关资料。

2023-06-05

197人看过
住房公积金
长春市提取住房公积金支付购房首付款需要哪些条件

一、提取条件自2015年7月24日起，申请长春市住房公积金个人贷款并实现放款后的职工;主借款人为单人申请公积金个人贷款，只允许提取本人公积金账户余额支付购房首付款;夫妻双方申请公积金个人贷款，只允许夫妻双方提取公积金账户余额支付购房首付款;组合贷款的允许主借款人及配偶和共同借款人及配偶提取住房公积金账户余额支付购房首付款。二、提取申请时间及额度自申请长春市住房公积金个人贷款放款之日起30日内且距离上一次提取时间超过12个月允许提取;合计提取金额不得超过首付款金额;主借款人单人申请公积金个人贷款提取首付款的，个人账户须保留2万元(含2万元)以上余额，账户余额不足2万元不得提取首付款;主借款人和共同借款人组合申请公积金个人贷款提取首付款的，组合双方账户须合计保留4万元(含4万元)以上余额，借款人及共同借款人账户合计余额不足4万元不得提取首付款。组合双方配偶提取首付款的不受金额限制;申请长春市住

2023-05-05

349人看过