一、夫妻共有按揭房产怎么办抵押贷款
可以,银行现在有一个业务叫转按揭。
二、按揭房贷款流程有哪些
1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同,当然,这只是意向性合同,也不要交首期,订金这就看你和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请,有些银行强制你要把首期款放在他那,这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后,如资料不齐全或不充足会要求你追加提供,一般审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财、投资之类的,尽可能的能推就推,那些可能是吸钱的陷井。
3、当银行审批通过后(是同意你的贷款申请,不是同意给你放款),这时你就要注意了,你要问清银行经办人员,你的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给你放款,至少大概给个时间,确定后,你就可以去办理过户,首期款给付。这里又要注意了,一般银行是要求首期款在办理行给付的,你在别的行给付办理行是不承认的。
4、与银行签定贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签定贷款合同时,你要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于你的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、发票等。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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夫妻共有按揭房产怎么办抵押贷款新疆在线咨询 2022-10-11夫妻共有按揭房产办理抵押贷款,需要由夫妻双管共同申请登记。 具体流程如下: 1、选择贷款机构; 2、提交申请材料; 3、审核,贷款机构会根据借款人提交的材料进行贷款资质审核; 4、评估; 5、签订合同、办理抵押; 6、完成放款。 《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押
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按揭房抵押贷款怎么办?重庆在线咨询 2022-07-15一手房按揭贷款就是借款人购买一手房并以该住房作为抵押物,逐月偿还的贷款行为。一手房按揭贷款申请流程: 1、递交材料、提出额度申请银行调查、审批; 2、现借款人还清贷款,合同解除、注销抵押登记。与借款人签订《个人房产最高额抵押理财额度借款合同》等; 3、办理额度发放手续; 4、办理最高额抵押登记手续; 5、发放额度下贷款――借款人依照借款合同约定偿还本息。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请
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按揭房产二次抵押贷款怎么办河北在线咨询 2022-11-081、按揭房再贷款基本要求:具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民,具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好,同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件,具有合法的融资用途。 2、按揭房再贷款所需基础资料:房地产证等抵押物权属证明文件,申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明,申请人及配偶收入证明,借款用途的相关证明,银行要求提供的其它相关
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怎么办理按揭房产证抵押贷款黑龙江在线咨询 2022-06-141、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同. 2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。 3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%
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房屋抵押按揭贷款怎么办新疆在线咨询 2023-02-101、一手房:你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务,售楼处银行代表只是收集贷款资料,贷款资料准备完成后,银行进行审批,由于现在贷款规模紧张,要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定,最快1个星期,最长无上限。 2、办理好贷款流程后,开发商凭借贷款协议,商品房购买合同,抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。