一、房产公证书可以单方面撤销吗?
如果办理的是遗嘱公证,由立遗嘱人到公证处直接撤销或修改遗嘱就行了。如果办理的是委托书公证,那么撤销的是委托书而不是公证书,由原委托人到公证处办理一个撤销委托的声明书公证。如果是房屋买卖或赠与公证,那么除非双方都同意才行。再强调一点,公证书是无法撤销的,要撤销的是公证的内容,比如遗嘱、委托书、合同,而不是公证书。
由于撤销委托不会有公示行为,第三人也无法得知公证委托书的真实性,这就要求委托人在房产交易环节一定要控制住风险,由合同当事人至房屋所在地的房产交易中心办理登记备注手续即可,比如可以直接备注“撤销某份公证委托书”或“只认可当事人本人办理产权过户相关手续”等。
《公证法》第三十九条
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
二、房产公证的程序是怎样的?
1、当事人准备材料。
应携带以下资料:
(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
(3)双方已经草拟好的协议书。
协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
-
何时可以单方面撤销购房合同?
133人看过
-
撤销房产公证赠与,可以吗?
463人看过
-
可以单方面撤销虚假抵押合同吗
428人看过
-
婚前房产公证给女方可不可以撤销
401人看过
-
房产赠与公证后,能否单方面撤消
309人看过
-
原告可以单方面撤诉吗
352人看过
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>
-
单方面撤销财产赠与可以吗内蒙古在线咨询 2022-10-19在财产权利没有转移之前(即动产交付之前,不动产办理变更登记之前),赠与人是可以撤销赠与的。但也有例外情况,如果赠与协议经过公证,赠与就不能撤销了。
-
公司法人可以单方面撤销吗2018广西在线咨询 2022-10-18民法典对公司法人是否可以申请解散公司没有作出规定。但公司法规定,持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,可以请求解散公司。民法典中规定解散公司的事由是:(一)法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现二)法人的权力机构决议解散三)因法人合并或者分立需要解散四)法人依法被吊销营业执照、登记证书,被责令关闭或者被撤销五)法律规定的其他情形。
-
-
房产产权公证过程中卖方可以撤销吗贵州在线咨询 2022-10-13如果公证书的内容违法或与事实不符,可以撤销。 根据法律规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
-
赠与房产公证中可以撤销赠与方式吗湖南在线咨询 2022-05-05房产赠与公证可以撤销吗,一般的赠与行为,赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说,经过公证的赠与行为一般不能撤销。受赠人可以进行撤销的几种情况: 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有抚养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。