婚前个人房产婚后加名字算夫妻共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-10 11:01:25 71 人看过

婚前买房婚后加上配偶的名字,该房屋属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分;赠与给了配偶,所以属于夫妻共同财产。

一、夫妻买房公婆付钱离婚后该房产是怎样的呢

男方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于男方个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。但是结婚之后将女方名字加入房产证的,视为是共同财产。

婚后男方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。

婚后男方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。

二、离婚房产该如何合理分割

离婚房产合理分割:婚前一方买房登记在另一方名下的,视为婚前个人财产,离婚时不分割。

婚前买房但在房产证上加上配偶名字的,视为赠与配偶,属于夫妻共同财产,离婚时协议不成的,由法院分割。

婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产,无论登记在哪一方名下,离婚时协议不成,应由法院分割。

一方父母在双方结婚后赠与的财产,如无特别约定,视为夫妻共同财产,离婚时协议处理,协议不能由法院分割。

三、离婚房产到底如何分割

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产,如加上另一人姓名的,视为赠予,为夫妻共同财产。婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。

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2025年02月20日 03:19
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