租房合同签了没有写违约金的,能够就违约金制定补充协议,如果协商不成的,不妨碍当事人在对方违约时请求对方承担相应的违约责任。
《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,能够协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
一、买卖合同逾期交付货物可否再主张违约金?
合同当事人就迟延履行约定违约金的,买卖合同逾期交付货物可以主张违约金。没有约定的,一般要求其承担相应的违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、三款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、合同内容有瑕疵的补救办法
在签订合同过程中,如果有一方发现合同的内容存在瑕疵,针对合同内容的瑕疵问题,双方当事人可以通过协议补充的方式进行补救。根据合同自由原则,当事人有决定合同内容的自由。在当事人对合同其他内容达不成协议时,应当按照合同有关条款或交易习惯确定。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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2022年租房合同没写违约金违约了要如何承担违约责任黑龙江在线咨询 2022-11-15租房合同没写违约金违约了的,可以要求违约方按照其违约行为给自己造成的实际损失要求对方赔偿; 或者也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施等违约责任,具体如何履行违约责任由当事人自行协商。
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签了租房合同没交租金算违约吗山东在线咨询 2022-02-03租赁合同签订了,符合生效条件,不会因为没实际收租金而变成无效。 你到底为什么不收租金,你的说法有些牵强,如果真是因为亲戚原因不收租金,正常情况下也不会签订合同。 如果从租赁全同角度讲,因拆迁导致无法继续履行,合同如果有约定按约定处理,无约定是得给承租人一定补偿的。 当然,你说的情况,对方如果真从来没交过租金,你这边还是有机会解除这个合同,不支付任何补偿的。
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房租定金交了没签合同违约吗澳门在线咨询 2023-10-19房租定金交了没签合同这种情况不算违约,只要双方协商好及时补签合同就好。但是如果是交了定金后还没签合同且不想签了想退定金,交定金的人不愿意签合同这种情况就属于违约,定金会被没收。关于房租定金交了没签合同是否算违约的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。