铁路占用土地也属于国家建设征用农民集体土地。根据《土地管理法》的规定,涉及到四种补偿费,即土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和苗木补偿费。土地补偿费:根据《土地管理法》规定,土地补偿费为征地前三年平均年产值的6-10倍,属于农村集体经济组织。但是,根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),县级以上地方人民政府应当采取切实措施,使被征收的土地更加稳定,农民的生活水平不因被征收而降低。我国一些省份规定,征地后农民无地耕种的,应当向失地农民支付部分土地补偿金。如果你省有类似的规定,你应该向当地的国土资源行政部门核实。2。安置补助:安置补助为征地前三年平均年产值的4-6倍。这笔资金的支付,应当根据被征地农民的选择来确定。如果被征地农民选择货币安置,即要钱而不是土地,那么这笔资金就应该全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择土地调整安置,即村集体经济组织将土地从被征地农民的流动土地上转让出来村里给被征地农民种地,那么这笔资金应该由全村人共同承担。当然,4-6倍的安置补助倍数也不是一成不变的。根据土地管理法第四十七条第六款的规定,上述费用不足以维持被征地农民原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助,使安置补助和土地补偿总额达到征地前三年平均年产值的30%。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》从保障民生出发,规定“土地补偿费和安置补助金达到法定上限,不足以维持被征地农民原有生活水平的,地方人民政府可以用国有土地有偿使用的收入予以补助。地上附着物补偿:地上附着物补偿主要是指被征地农民所有的房屋、树木、固化生产设施、水井等附着在地表的附属设施。赔偿金一般按评估价计算,直接支付给业主。评估应当由征地主管部门指定具有评估资质的中立评估机构进行。当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。4。青苗补偿:青苗补偿是指被征收土地上一季的作物产值,直接支付给具体承包人。当然,成本是否发生,要看征地时土地上是否有苗木。如果停止了耕作,没有种植作物,就没有这样的成本。
高铁征收补偿标准如何确定?本文主要介绍了高铁征收补偿标准的计算内容。至于具体的赔偿数字,需要结合实际情况。如果你觉得赔偿费不合理,可以向律师咨询律师网通过网上咨询系统,请他们给你相应的解决方案。
-
高铁征收农村房屋如何补偿?
263人看过
-
房屋补偿标准公示:广湛高铁征收
50人看过
-
农村宅基被征收如何确定补偿标准
225人看过
-
房地用途不一样征收补偿标准如何确定
113人看过
-
国家征地补偿标准如何确定果树的补偿标准
63人看过
-
高铁征地超出征地范围如何补偿
234人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
2024高铁征收的补偿标准该怎样确定陕西在线咨询 2024-08-25铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。 1、土地补偿费:按照《土地管理法》规定,土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有,但是,按照国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2020]28号)县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农
-
哈尔滨高铁征收如何补偿黑龙江在线咨询 2023-11-14高铁征收怎么补偿 1、首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 2、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理
-
呼和浩特高铁征收如何补偿香港在线咨询 2024-09-12高铁征收怎么补偿 1、首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 2、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理
-
征收高铁农田补偿如何计算广西在线咨询 2023-11-21我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定,可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
-
高铁的征收和补偿标准是什么,法律上该如何规定海南在线咨询 2023-12-08法律分析 高铁的征收和补偿标准是:按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。