中国强拆合法吗-法师兄

中国强拆合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 09:00:07 104 人看过

一、中国强拆合法吗

可能合法也可能违法。

强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。

强拆的相关法律依据

1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

2、《民法典》（2021.1.1生效)第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

在国有土地上房屋征收领域的行政强拆已经废除。需要强拆的，只能向人民法院申请司法强拆。

《条例》第27条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

强拆、强征的适用范围是十分有限。行政强征在集体土地和房屋征收中仍然有一定的合法性，但是在国有土地上房屋征收中已经命令禁止。

强行征地拆迁的方式、方法有多种。其中随意动用警力，停水、停电、阻断交通、“株连”、“偷拆”等方式已经被明令禁止。被拆迁户的权利得到了一定的保证。

二、中国为什么有强拆

为了开发房地产。

房地产是中国经济的一大支柱，中国经济的稳定因为房地产，中国经济的波动也是因为房地产。虽然外界担忧中国房地产业的风险问题，但房地产业在中国经济现阶段调整是必然的，问题在于有没有什么新行业和产业替代房地产业，成为未来的领头行业。

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