合同诈骗罪的炒房行为如何界定-法师兄

合同诈骗罪的炒房行为如何界定

来源：互联网时间： 2024-08-02 00:24:34 83 人看过

对于合同诈骗犯罪中涉及房产炒作行为的判定，其核心关键在于是否存在着以非法占有为目的，通过运用房屋买卖合同这一手段来实施欺诈行为。

例如，蓄意隐匿房屋的实际状况、提供虚假的相关信息引诱受骗者签署购买房屋的合约，或者在签署合同之后并未表现出真正的履约意愿与能力，反而以此非法获取买方支付的购房款等等。

然而，若仅是依据充分掌握的市场消息进行合理合法的房产买卖交易，从而获得相应的利润回报，那么此类行为通常并不足以被定性为合同诈骗罪。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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