如何确定拆迁范围-法师兄

如何确定拆迁范围

来源：互联网时间： 2023-06-24 20:54:22 264 人看过

拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。

一、拆迁红线是什么意思

拆迁红线是规划确定的拆迁地块的的标志线.而规划红线则是宏观规划用地范围的标志线.依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收人会公告征收方案，而征收方案的内容包括征收的范围，当事人可查看征收方案确定是否在拆迁红线范围内。

二、开发用地性质分类

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

三、新农村建设补偿标准是什么

新农村建设补偿标准由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

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拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。一、建筑工程施工许可申请条件有哪些建筑工程施工许可申请条件有：1、施工场地已基本具备施工条件；2、已经办理该建筑工程用地批准手续；3、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；4、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；5、已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位；6、有满足相抄关设计规范要求的施工图纸；7、已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；8、建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。二、控规和拆迁关系是什么控规属于规划局作的关于该地块的详细的土地用途的规划。而征收拆迁则是另外的法律程序。

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