买房贷款前：收入信用是关键
贷款买房并不是你想贷多少就贷多少，一方面贷少了不划算，另一方面银行也要根据个人资金和信用情况判定贷给你多少钱。所以应该在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。
买房知识：贷款买房省钱绝招收入信用是关键
情况一：如果资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么选择少贷，利息也会少一些。
情况二：如果手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于贷款的利息，那么可以选择多贷一点。
按揭月供：还款方式任你选
商业贷款的还款方式有很多种，最常见的是等额本息、等额本金。等额本息：收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等，方便安排资金支出，但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。
等额本金：如果手头相对比较宽裕，可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高、还款压力较大，但与等额本息相比，可以节省大量利息支出，并且后期月供逐渐减少，利于安排其他投资理财规划。
买房知识：贷款买房省钱绝招收入信用是关键
提前还贷：未必划算
提前还贷的原因无外乎银行利率波动和个人收入变化。住房组合贷款的话，由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。
每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。全部提前还款法是最节省利息的方法，办理手续也最简单。但借款人选择这种方法也要量力而行，不能为全部提前还清银行债务而打乱其他资金计划。
还贷之后：销抵押
由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。
-
贷款买房的省钱妙招有哪些
321人看过
-
买房贷款的省钱妙招有哪些
351人看过
-
贷款买二手房省钱有妙招
490人看过
-
房贷还款省钱小妙招有哪些
308人看过
-
申请个人住房贷款更省钱的妙招
365人看过
-
贷款买房省钱四大绝招是什么
59人看过
-
新国五条细则中值得关注的几个点是，1、限购进一步升级，明确了统一标准。2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。贷款买房的几种房贷还款小妙招，主要内容如下：房贷还款技巧一：房贷跳槽所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。房贷还款技巧二：公积金转账还贷在申请2023-05-01411人看过 -
房产证一、故意夸张税费虽然大部分中介不敢在费用上作假，但一些工作人员为了表现出给客户省了一大笔钱，往往把本来就不用交的费用拿出来说事儿，比如按照规定营业税房产证超过两年则不用缴纳，但是一些中介人员就把这项税费故意说成要超过五年才不用收取，然后说自己可以找关系免除，以便让消费者觉得中介“上面有人”，把买房子一事全权委托给该中介。拆招办法：熟悉交易费用整个交易中，所涉及的费用包括契税、营业税、交易费、评估费、按揭费、中介费和物业维修基金，其中普通住宅的契税是按照评估价的1%收取，营业税房产证超过两年则不用缴纳，中介费按成交价3%收取，但因为竞争激烈，有些小中介经过讨价还价可以打7折。二、偷懒少提省钱办法跟多个中介看完房子后询问有没有省钱的办法，大部分中介都会说已经把费用算到最低。但实际上，提供一些发票单张是可以用来抵消个人所得税的，因为怕麻烦，很多人会直接跳过这步。拆招办法：所得税可用发票抵消费者要2023-05-05307人看过 -
房产证一、故意夸张税费虽然大部分中介不敢在费用上作假，但一些工作人员为了表现出给客户省了一大笔钱，往往把本来就不用交的费用拿出来说事儿，比如按照规定营业税房产证超过两年则不用缴纳，但是一些中介人员就把这项税费故意说成要超过五年才不用收取，然后说自己可以找关系免除，以便让消费者觉得中介“上面有人”，把买房子一事全权委托给该中介。拆招办法：熟悉交易费用整个交易中，所涉及的费用包括契税、营业税、交易费、评估费、按揭费、中介费和物业维修基金，其中普通住宅的契税是按照评估价的1%收取，营业税房产证超过两年则不用缴纳，中介费按成交价3%收取，但因为竞争激烈，有些小中介经过讨价还价可以打7折。二、偷懒少提省钱办法跟多个中介看完房子后询问有没有省钱的办法，大部分中介都会说已经把费用算到最低。但实际上，提供一些发票单张是可以用来抵消个人所得税的，因为怕麻烦，很多人会直接跳过这步。拆招办法：所得税可用发票抵消费者要2023-02-04210人看过 -
银行贷款公积金贷款最划算对于一部分人来说，公积金贷款最划算。公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是7折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。一家国有银行的理财师表示，对于首套房使用商业贷款，想购买二套房的购房者，使用公积金贷款无疑更可省下不少利息。房贷新政实施后，二套房首付必须五成，利率最低上浮10%。公积金贷款的优势更加明显。公积金贷款作为一种福利性购房贷款，目前我市公积金贷款政策尚没有变化。不仅仍可首付两成，更可享受3.87%的公积金利率，比7折利率还低。另外，由于目前公积金房贷没有一套房和二套房之分，只要首次贷公积金或者第一次公积金贷款还清了再贷公积金房贷都可以。因此，最好是采取首套房贷商业贷款、二套房贷用公积金的做法。变更还款方式省息划算据一家国有银行的理财师介绍，对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式2023-05-04303人看过
-
借款买房贷款并不陌生，可为什么别人贷款还款如此轻松呢?告诉你不知道的四个关键步骤省钱妙招，保证各位房奴一看就会。买房贷款前：收入信用是关键贷款买房并不是你想贷多少就贷多少，一方面贷少了不划算，另一方面银行也要根据个人资金和信用情况判定贷给你多少钱。所以应该在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。情况一：如果资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么选择少贷，利息也会少一些。情况二：如果手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于贷款的利息，那么可以选择多贷一点。按揭月供：还款方式任你选商业贷款的还款方式有很多种，最常见的是等额本息、等额本金。等额本息：收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等，方便安排资金支出，但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。等额本金：如果手头相对比较宽裕，可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然2023-05-04448人看过 -
借款买房贷款前：收入信用是关键贷款买房并不是你想贷多少就贷多少，一方面贷少了不划算，另一方面银行也要根据个人资金和信用情况判定贷给你多少钱。所以应该在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。情况一：如果资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么选择少贷，利息也会少一些。情况二：如果手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于贷款的利息，那么可以选择多贷一点。按揭月供：还款方式任你选商业贷款的还款方式有很多种，最常见的是等额本息、等额本金、双-周供等。等额本息：收入比较稳定，可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等，方便安排资金支出，但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。等额本金：如果手头相对比较宽裕，可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高、还款压力较大，但与等额本息相比，可以节省大量利息支出，并且后期月供逐2023-05-0478人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金，包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同，应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
2024-01-30 -
2024-01-28 -
2024-01-27 -
2024-01-24 -
2024-01-23
-
买二手房避免买卖合同纠纷有妙招吗，买二手房避免买卖合同纠纷妙招宁夏在线咨询 2022-03-18买二手房避免买卖合同纠纷有妙招，买二手房避免买卖合同纠纷有妙招，主要内容如下：第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三，检查房屋本身的质量。除了以上几点之外，还要注意房屋是否被卖房人出租;第四，要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。第五，看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还 -
申请贷款买房最省钱方式是什么？澳门在线咨询 2022-10-23一般来说当然是申请公积金贷款最为省钱了，但如果没有公积金可以采取按揭贷款的方式来办理房贷的，根据自身的还款能力选择等额本金或等额本息的还款方式。如果在经济实力用允许的情况下，贷款还款选择等额本金还款相对比较省钱。等额本金就是说每个月偿还相同金额的本金，还清之前的利息,这样随着本金逐渐减少，下个月可以产生更少的利息。等额本息就是说每个月偿还贷款的金额是一样的，这个金额是把贷款总额与利息总额相加后再除 -
借钱不还怎样办妙招陕西在线咨询 2022-12-16旁敲侧击：通过平时的聊天很自然地说出自己手头很紧，这段时间急需用钱等情况；还可以说另外某某人借你的前很久了到现在还没有还等；通过这些语言让ta知道是ta还钱的时候了。如果这个人要不是装傻的话ta会给你一个解释的。 -
什么是贷款买房？贷款买房的具体流程是什么？贷款买房的流程是什么云南在线咨询 2022-03-18贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。 贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。 贷款买房的具体流程 ①看房前准备 看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。 -
欠钱不还怎么办最有效的小妙招重庆在线咨询 2022-05-08关于欠钱不还的解决办法：申办强制执行公证 强制执行公证，是指公证机关根据当事人的申请，对于追偿债款、物品的文书，经审查核实认为无疑议的，对债权文书进行公证，并依法赋予其强制执行效力。采用这种方式，使债权人省去了复杂的诉讼过程，节约了诉讼费用，不失为一种简便而高效的讨债方法。当事人申办有强制执行效力的债权文书公证，应当向有管辖权 (即当事人住所地或行为发生地)的公证处提出申请，并提供当事人的身份证明
