债权纠纷是否可起诉解决？-法师兄

债权纠纷是否可起诉解决？

来源：互联网时间： 2023-07-06 17:42:10 280 人看过

租房必须租到合同期满，但是承租人与出租人协商一致解除的、房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、可以提前终止租赁关系。

债权纠纷起诉的流程

（一）提交诉状申请立案

债权人可以写一份起诉状然后递交到法院立案厅进行立案。

（二）法院发出受理通知

在法院立案之后，人民法院会对债权人发出受理通知。

（三）法院组织双方交换证据、被告递交答辩状

债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。

（四）开庭审理、质证、辩论

上述程序进行完之后，双方只需等待开庭，然后参与审判即可。

（五）宣布判决结果

有可能是当庭宣判，也可能是择日宣判。

（六）判决生效，执行

起诉前进行财产保全，有利于维护权益，有利于执行。

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十六条

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十九条

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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