近年来,随着城市基础设施的建设发展,拆迁纠纷越来越表现突出,影响颇大。中华人民共和国国务院适时地公布了《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称条例),对维护拆迁人与被拆迁人的合法权益起到了积极作用,同时为解决在拆迁纠纷中出现的钉子户问题提供了法律依据。
《条例》第15条规定:拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
然而在司法实践中,我国法院对于拆迁人提出的先予执行申请采取了不同的做法,有的法院同意拆迁人的先予执行申请,有的法院则以拆迁人提出的先予执行申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)的规定不采取先予执行。拆迁人提出先予执行申请应当符合如下几个条件:
1、拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人已经签订《拆迁补偿安置协议》;
2、拆迁人就拆迁纠纷已经向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉;
3、拆迁人已向人民法院提出先予执行并且提供了相应金额的财产作担保。
只要拆迁人提出的先予执行申请符合以上几个条件,那么根据《民事诉讼法》第93条、第97条第3项因情况紧急需要先予执行的。以及最高人民法院关于适用《民事诉讼法》若干问题的意见第107条第1项需要立即停止侵害、排除妨碍的;的规定,人民法院应当作出先予执行的民事裁定书,以充分维护拆迁人的合法权益。
-
房屋拆迁先予执行的注意问题
278人看过
-
房屋拆迁先予执行应注意的问题
267人看过
-
房屋租赁合同纠纷能否先予执行
471人看过
-
房屋租赁合同纠纷能否先予执行
343人看过
-
拆迁纠纷能强制执行吗?
105人看过
-
先予执行错误的如何纠正
373人看过
拆迁纠纷是指在房屋拆迁时,被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意,或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方当事人反悔,未经行政机关裁决,仅就房... 更多>
-
拆迁房屋能先予执行吗海南在线咨询 2022-05-30符合先予执行条件的,可以先予执行。 《民事诉讼法》规定,人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行: (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的; (二)追索劳动报酬的; (三)因情况紧急需要先予执行的。 人民法院裁定先予执行的,应当符合下列条件: (一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的; (二)被申请人有履行能力。人民法院可以责令申
-
拆迁房屋能否先予执行辽宁在线咨询 2022-05-26符合先予执行条件的,可以先予执行。 《民事诉讼法》规定,人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行: (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的; (二)追索劳动报酬的; (三)因情况紧急需要先予执行的。 人民法院裁定先予执行的,应当符合下列条件: (一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的; (二)被申请人有履行能力。人民法院可以责令申
-
拆迁房屋是否可以先予执行安徽在线咨询 2021-11-19符合先予执行条件的,可以先予执行。根据《民事诉讼法》的规定,人民法院可以根据当事人的申请,执行下列案件:(一)追索赡养费、赡养费、抚养费、抚恤金、医疗费用;(二)追索劳动报酬;(3)因紧急情况需要先执行的。人民法院裁定先执行的,应当符合下列条件:(一)当事人权利义务关系明确,不先执行将严重影响申请人的生活或者生产经营;(二)被申请人有履行能力。人民法院可以责令申请人提供担保。申请人不提供担保的,驳
-
拆迁先予执行应注意的问题有哪些山东在线咨询 2021-11-011、房屋拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在约定的搬迁期间拒绝搬迁,被拆迁人向人民法院起诉的,可以先申请执行2、人民法院裁定应当符合下列条件(1)当事人之间权利义务关系明确,不先执行会严重影响申请人的生活和生产经营(2)被申请人有履行能力人民法院可以责令申请人提供担保。申请人不提供担保的,驳回申请。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行而遭受的财产损失。三、拆迁人或者被拆迁人对先行裁
-
房屋租赁纠纷,能否先予执行青海在线咨询 2021-11-07因房屋租赁合同发生纠纷向法院起诉的,房屋租赁合同纠纷不是先执行的事项,不能申请先执行。根据法律规定,人民法院可以根据当事人的申请,裁定先执行下列案件:(一)追索赡养费、赡养费、抚养费、抚恤金、医疗费用;(二)追索劳动报酬;(三)因紧急情况需要先执行的。