恋爱期间一起买的房是属于共有的。对于恋爱期间为了结婚而一起买房，产权登记为双方共有的情况，如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合《中华人民共和国民法典》关于共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割的情形。同居期间双方共同所得的收入和购买的财产，根据一般共同财产处理的规定，一方取得的房屋应当退还另一方在此期间的出资。由于双方在购买房屋时以共同组建家庭为目的，双方均未提供约定所购房屋产权份额的证据。因此，共同取得房屋产权登记后，由于市场因素，房屋价值增值，增值部分的财产应按照共同所有的原则处理。
婚后父母赠送的房产属于共有财产吗
婚后父母赠送的房产不一定属于共有财产。在赠与合同中确定只归夫或妻一方的房屋，不属于夫妻共同财产。双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。如果夫妻双方对房屋归属另有约定的，可以按照约定的来处理房屋。
根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。
婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。
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恋爱期间买房，分手房子归谁所有
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夫妻共同财产一、婚前购买的房产归谁所有1、婚前购买的房产是由双方父母出资购买的，如果登记在一方名下，那么就属于一方的婚前财产。当离婚时，另一方无权要求分割。但如果另一方能够提供自己曾出资参与购买房子证明的，也可要求对付以债权关系将部分房款返还给己方。如果登记在夫妻双方名下的，均视为夫妻共同财产。分割时按照购房出资比例进行分割。2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、什么是婚前财产1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。2、在理解婚前财产时应注意如下方2023-06-16176人看过 -
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银行贷款恋爱期间共同购婚房，双方分手后引发纠纷。近日，上海市南汇区人民法院对一起共有纠纷案作出一审判决，认为男方虽只占婚房1%的权证份额，但根据公平原则及双方对房屋的实际出资额等情况，确定房屋归男方王先生所有，房贷由其负责归还；由孙小姐、张女士协助将房屋权证办理在王先生名下；由王先生支付孙小姐房屋及装修补偿款15万元、归还张女士借款2万元。王先生与孙小姐原系恋爱关系，张女士系孙小姐之母亲。2006年11月，王先生与孙小姐共同购买房屋一套，房价为55万元。支付的房款中：5万元定金由孙小姐支付，11万元由王先生向他人借款，35万元由王先生向银行贷款，余款4万元由两人共同承担，并办理了两人共有该房的权证。次年1月，王先生向张女士借款12万元，归还了前期买房借款10万元。房屋装修后，王先生与孙小姐、张女士共同入住。不久，双方发生矛盾，女方搬出房屋在外居住。2007年5月中旬，双方和好，孙小姐母女又回来居住2023-04-22119人看过 -
不当得利在现实生活中，男女恋爱时，往往会赠送一些财物，以示对对方的忠诚。但是，如果他们最终不能在一起，他们需要归还这些物品吗？在法律实践中，一般认为恋爱双方或其父母给予对方一定的财产（这里的财产不是订婚礼物）。只要没有通过婚姻勒索财产的意图，就视为赠与行为，无论双方是否结婚，赠与的财产都不予返还。但是，如果涉及的财产价值巨大，比如如何分配房地产？在实践中，一般分为以下两种情况：恋爱期间共同购买，2023-05-08338人看过
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现实生活中，男女之间在谈恋爱时往往会相互赠送一些财物以表示自己对对方的感情投入程度；但如果最终双方未能走到一起那么这些财物是否需要归还呢？在法律实践中一般认为，恋爱中的双方或双方家长互赠一些财物（此处的财物非彩礼性质），只要不存在借婚姻勒索财物的意图，均会被认定为赠与行为，赠与的财物不论双方是否结婚都不用归还。但是，如果涉及的财物价值较大，比如房产该怎么分配呢？实践中一般分为下面两种情况：恋爱期间共同购房，1、一方未出资但产权登记为未出资一方独有或双方共有。在此种情况下，一方出资购房是为以后双方共同生活进行必要的财产储备，是对结婚的一种物质保障，并无将房屋所有权全部或部分转移给对方的意思表示。如果最终未能结婚那么未出资一方即属于不当得利应当返还房屋或购买房屋的价款。2、双方均出资，产权登记为双方共有或一方独有。在此种情况下，由于双方并未结婚，故只是一种合作购房行为，分割时应遵循双方的出资和2023-06-15440人看过 -
夫妻共同财产恋爱期间男方出资买房，分手之后房屋应当属于男方所有。因为恋爱期间双方不存在夫妻关系，各自的财产归各自所有，男方买的房子自然归男方所有。如果女方出资了，则按出资额比例分割。一、男方婚前的房子婚后写上女方的名字是赠与吗男方婚前的房子婚后写上女方的名字，房屋登记在女方名下，如果没有特殊情况，多会视为以结婚为目的的赠与，按照登记方个人财产处理，所以房屋归女方所有。结婚前一人出资买房，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。在婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割。结婚前一人出资买房，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平2023-03-16372人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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