宅基地房屋已经登记、产权明确的可以强制执行。债权人应向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的，人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。

一、法院强制执行流程是什么

法院强制执行的程序：

1、申请；

2、法院受理；

3、申请复议；

4、向被执行人发出执行通知；

5、采取强制措施。

执行法院可以通过以下强制执行的措施，查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

二、调解书下来多久后可以申请强制执行

调解书下来后两年内可以申请强制执行。调解结案以后，如果一方不执行相关调解结果的话，那么另一方可以向法院申请强制执行，执行期限为两年。在债务债权关系当中，要求法院强制执行调解结果的话，当事人需要提供能够证明双方债务关系的借据等相关资料。

法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

三、查到债务人的个人财产怎么办

想要查到债务人的财产情况，如果债务人是公司，可以查询其公开的财务报表、年报等；债务人是个人的，可以直接向法院起诉，对方不清偿债务的，可以向法院申请强制执行，由法院对债务人的财产状况进行调查。

根据《民事诉讼法》第二百四十二条第一款规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。