等额本金VS等额本息-法师兄

等额本金VS等额本息

来源：互联网时间： 2023-08-11 09:05:07 159 人看过

等额本金，就是你每个月要还款的本金是一样的，再加上剩下欠款的利息。

等额本息，就是你每个月要还的（本金＋利息）是一样的。

以商业贷款100万，20年还清为例：

等额本息总计还款157万665．72元，利息57万665．72元：

等额本金总计还款149万2041．67元，利息共计49万2041．67元：

如果按照利息的总额来说，肯定是等额本金比等额本息更划算，利率要少将近8万元。

但是，等额本金的还款压力比等额本息更大，等额本息是每个月还款6544．44元，等额本金第一个月需要还款8250元，随着还款的本金越来越少，利息越来越少（例子中，每个月少还款17元左右），还款压力越来越小。

这两种方式，各有利弊。年轻人，如果刚结婚的时候，经济压力较大，一个月还8千和还6千，差别还是有的，不妨选择等额本息。但如果想要在利息总额上更优惠，不妨选择等额本金。

等额本金和等额本息的利弊

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金（贷款余额）计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金（贷款余额）一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整（或选择）还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。

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