购房者需要完成以下步骤：首先，确认开发商已经完成了初始登记程序；然后，提交房屋（土地）所有权登记申请表；接着，可以拿测绘图（表）；之后，需要缴纳公共维修基金、契税；在规定时间内领取产权证；办理抵押登记；最后，将产权证交给贷款银行。

一、确认开发商已经完成了初始登记程序。

二、提交房屋（土地）所有权登记申请表。

三、拿测绘图（表）。

四、领取相关文件。

五、缴纳公共维修基金、契税。

六、按照规定时间领取产权证。

七、办理抵押登记。

八、将产权证交给贷款银行。

怎么办理新房房产证？

根据我国《房屋登记办法》的规定，新建商品房在办理房产证时需要经过以下几个步骤：

1. 开发商向购房者交付商品房时，需提供商品房预售许可证和土地使用权证等有效证件。

2. 购房者向开发商支付房款并签署《商品房买卖合同》。

3. 购房者向房屋管理部门提交购房申请，并提交相关证明材料，如购房合同、身份证明等。

4. 房屋管理部门对购房者的资质进行审核，通过后颁发《商品房预售许可证》。

5. 购房者缴纳契税等相关税费，取得土地使用权证。

6. 开发商向房屋管理部门申请领取《商品房权属证》。

7. 购房者领取《商品房权属证》后，即可办理房产证相关事宜。

需要注意的是，不同地区和不同开发商的具体办理流程可能存在差异。购房者应在购房前仔细了解当地政策和具体流程，以免遇到不必要的麻烦。

购房者应按照我国《房屋登记办法》的规定,完成新建商品房的产权证办理流程。需提交商品房预售许可证、土地使用权证等有效证件,缴纳相关税费,并提交购房合同等证明材料。房屋管理部门审核通过后,颁发《商品房预售许可证》。缴纳契税等相关税费后,取得土地使用权证。最后,开发商向房屋管理部门申请领取《商品房权属证》,购房者即可办理房产证相关事宜。建议购房者提前了解当地政策和流程,避免遇到不必要的麻烦。

根据《房屋登记办法》第11条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。