商铺有房产证吗？-法师兄

商铺有房产证吗？

来源：互联网时间： 2023-08-18 19:23:45 144 人看过

商店没有房地产证明书。房地产等房地产必须登记取得生育票才是合法的所有权，商店房地产属于房地产，必须有房地产证明书才是依法登记的合法所有权。否则，如果不良后果出现，寻求法律保护将受到限制。《住房登记办法》（中华人民共和国建设部第168号令）第七条处理住房登记，一般按照以下程序进行（1）申请（2）受理（3）审查（4）记入登记簿（5）发行证明书。房屋登记机关认为必要时，可以就登记事项进行公告。第八条办理房屋登记，应遵循房屋所有权与房屋占有范围内土地使用权主体一致的原则。第九条住房登记机关应当依照法律、法规和本方法规定，确定申请住房登记所需提交的资料，公开申请登记资料目录。第十条房屋应按基本单元注册。住宅基本单元是指有固定界限，可以独立使用，有明确的唯一号码（楼号、室号等）的住宅和特定空间。国有土地范围内的住宅，以夹克为基本单元注册的非夹克住宅，以住宅的建筑物、楼层、间等有固定界限的部分为基本单元注册。集体土地范围内村民住宅，以上独立建筑为基本单元注册的共有住宅基地建设的村民住宅，以套、间等有固定界限的部分为基本单元注册。非住宅以住宅建筑、楼层、夹克、房间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第二十五条房屋登记机关应根据房屋登记簿的记载，修改并向权利人发行房屋权利证明书。住房权利证明书是权利者享有住房权利的证明书，包括住房所有权证明书、住房其他权利证明书等。申请注册住宅为共享住宅的，住宅注册机构必须在住宅所有票上写上共享这个词。

商铺合同纠纷可以解决吗？

商铺合同纠纷能解决，当事人可以通过以下方式解决：

1、双方当事人可以在平等、自愿的基础上进行协商；

2、可以请第三方进行调解；

3、如果双方有仲裁协议的，可以申请仲裁；

4、当事人可以依法向人民法院提起诉讼。

《房屋登记办法》第七条、第八条、第九条、第十条、第二十五条

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