融资租赁合同期限如何终止-法师兄

融资租赁合同期限如何终止

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 17:54:40 469 人看过

如何依法终止融资租赁合同期限，租赁物的所有权在融资租赁期间由出租人享有。融资租赁期满后，租赁物的所有权可以由当事人协议确定，一般有以下几种方式：1.退租。租赁期届满，承租人应当将租赁物返还出租人使用后的状态，承租人应当按照一定条件继续使用租赁物，承租人象征性地支付一定的价款，以抵销租赁物的残值，取得租赁物的所有权，当事人对租赁物的所有权没有约定或者约定不明确的，按照合同的有关规定或者交易习惯确定。融资租赁合同期满，当事人已经按照合同或者法律的规定充分、正确地履行了义务，租赁物的所有权仍属于出租人，合同终止。如果合同终止是融资租赁合同终止的一种非正常形式，则期限届满是融资租赁合同终止的正常形式

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非正常终止融资租赁合同的情形有哪些？

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如何书写出租人（甲方）承租人（乙方）到目前为止，双方都表现良好。由于以下规定I.甲乙双方同意提前终止本合同，且上述合同的租赁期应计入产能并终止II。乙方应于年月日前将租赁房屋及其附件原样归还，并于年月日签订《房屋租赁合同》。租赁房屋和房屋总面积的原因是，经双方协商一致，当事人要求终止原房屋租赁合同，合同中的施工设备在双方提前终止合同的有关事项完成后尚未履行。在归还前，乙方应会同甲方对租赁房屋的设施、设备、货物、用水、用电等进行检查验收，乙方应承担归还租赁房屋之日前的水、电等一切费用III.附属于租赁房屋的装修归甲方所有，乙方不得损坏租赁房屋原有的基本装修、设施、设备和物品。如有损坏，乙方应按价格赔偿。乙方退出租赁房屋后，剩余物品视为废弃，甲方有权处置IV.如乙方未能按时归还租赁物，乙方应向甲方支付违约金每逾期一天，按原合同月租金的3%计算。逾期五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理。由此

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