如何在合同未到期时解除租房合同？-法师兄

如何在合同未到期时解除租房合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:54:10 220 人看过

租房合同没到期可以解除合同。但只有下列情况可以解除：1．双方协商一致决定解除合同。2．双方约定的解除情形出现。

3．因不可抗力致使不能实现合同目的。4．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

租房合同没到期提前解约需要承担什么责任

合同没到期提前解约属于违约行为，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况：

1．如果你的解约行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。

2．如果你的解约行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，你不需要承担责任。

3．如果你的解约行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任（你如果认为违约责任过重，可以申请法院调低）。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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