对房屋拆迁评估报告不满意,该找谁来解决
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:42:16 366 人看过

1、根据我国相关法律法规,对房屋拆迁评估不满意的,可以向房地产价格评估机构申请重新评估,对重新评估结果不满意的,可以向房地产价格评估专家委员会申请评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定,制定过程中应当向社会征求意见。

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