首先找物业反映投诉,如果没有效果可以质量监督局反映情况。电梯噪音大居民不堪其扰集体可将小区开发商告上法庭,最后法院责令开发商整改,可以作为借鉴。
一、电梯被困超过30分钟理赔合法吗
电梯被困超过30分钟的情况下理赔是合法的,根据《特种设备安全监察条例》规定,物业公司在接到电梯关人半小时内电梯维修工必须到场开轿厢门放人,如果被关者没有及时报修不在这半小时时间限制的范围内。被关电梯轿厢还是安全的,不要着急,报修后静静等待救援,进出电梯门注意内外高差,物业公司工作人员没有电梯操作证不得擅自开启电梯门放人,被关者不得擅自扒门企图出来,电梯如果在层与层之间人会跌入电梯井造成伤亡,电梯沉底和冲顶不要惊慌,人贴在轿厢壁,双脚踮起就比较安全。物业公司在规定时间到达现场就不承担赔偿责任。
根据电梯的使用管理规定,如果电梯出现故障的情况下,应当于30分钟内解除完毕,所以电梯被困超过30分钟以上的是可以向物业要求赔偿的。在司法实践中,特殊情况下,如电梯发生严重故障,在30分钟难以检修完毕的,物业公司应当进行通知,并公示,以避免人员遭受损失。
二、顾客不小心在商场乘电梯摔倒如何维权
因商场电梯摔伤,商场没有尽到安全保障义务的,应当承担赔偿责任。尽到安全保障义务,是因客户自己原因造成的,商场不承担赔偿责任。是否尽到安全保障义务,由商场承担举证责任。
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在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>
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电梯噪音有关系吗浙江在线咨询 2022-03-09如果开发商的楼盘建筑质量比较有口碑,则这些楼盘的房子楼顶的防水及隔热层通常都是保证质量的,如果你买的是建筑房龄超过15年的房子,通常楼顶的防水隔热层差不多就需要重新做了。电梯噪音的问题主要是看电梯的质量和养护问题,年久失修老化的电梯噪音肯定是大的。电梯小高层顶楼跃层要比没有电梯的多层住宅顶楼跃层要好很多,房子功能好,住的宽敞舒服,阳光也好。
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交物业费还可以交电梯费和声控灯的电费吗?陕西在线咨询 2022-09-11《》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
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电梯被砸物业有责任吗贵州在线咨询 2022-01-31你可以要求物业承担相应的责任。物业公司和业主之间存在服务管理的合同关系,如果丢失的物品物业有管理的职责就要依据合同给予赔偿。 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十六条物业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业未能履行物业服务合同的约定,导致业主
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物业公司把物业费和电梯捆绑,不交物业费停电梯合法吗?浙江在线咨询 2022-07-07未缴纳物业管理费,物业管理处是无权停住户的电梯的,物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金,如果长时间不交可以向人民法院起诉,但是如果采取停电梯是违反《物业管理条例》的。根据《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第七条规定业主在物业管理活动中,履行下列义
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装修的电梯噪音大怎么办陕西在线咨询 2022-01-18如果电梯使用产生的声音在合理范围内,那么属于正常的生活噪音,你不能要求电梯完全静音,属于无理要求。 如果噪音确实非常大已经影响到你正常的生活,那么你可以要求物业和电梯管理单位维修,二者承担连带责任。