房产证期限到期怎么续费-法师兄

房产证期限到期怎么续费

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:21:46 451 人看过

一、房产证期限到期怎么续费

土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。

在我们进行计算的金额的时候，实际上我们目前还没有明确的法律规定来进行约束计算的标准。另外，我们在进行处理的问题的时候，一般情况下，我国的法律规定，对于住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

二、房产证办理有期限限制吗

房产证办理有期限限制。如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限，90天。

三、房产证年限到期怎么办

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

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