精装房的房屋配置保修期有多长-法师兄

精装房的房屋配置保修期有多长

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:30:43 343 人看过

精装房收藏：新购买的精装房已过保修期，需要自费维修

精装房的好处是显而易见的，可以省去装修的麻烦，直接拎包入住。在降低整体购房成本的同时，方便快捷，但很多人却对此心存畏惧：入住一年多，墙纸烂了，瓷砖掉了，各种装修材料都换成了劣质材料，从家电到水龙头，应有尽有，不久就要检修了。业主可能知道，精装房的验收成本是毛坯房的两倍，因为它的验收步骤是毛坯房的两倍多。除了验收地基外，还要检查房屋保修期、房间配置、水电布线和装修设计是否合理。

在精装房的整个验收过程中，最让业主崩溃的问题是“保修时间严重缩短，维修费用自理”。不少业主会忽略精装房交付后的最短保修期，如屋顶防水工程、卫生间有防水要求、房间及外墙防渗漏等，保修期为5年；电气管道、给排水管道、设备安装及安装等的保修期装修工程2年。冷暖系统的保修期为两个冷暖期。

个别开发商会利用消费者的无知，在签订合同时用手来缩短保修期。如果住房质量得不到保障，就会出现很多问题。此时，购房者已经签字接受了房子，有人饱受投诉，却成了冤大头。因此，业主在买房时，一定要看清房子里哪些东西在保修范围和时间内。此外，业主还应向施工方收集新房的水电接线图和施工照片，以备日后维修。

装修专家：买房前最好做个“体检”。

针对市场上很多楼盘在现房销售的现象，专家建议，业主在买房前应未雨绸缪，请专家进行初步“体检”，这不仅让业主有信心与开发商竞争，同时也为以后的装修和生活减少了很多麻烦。

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许多商品都有保修期，可您知道吗?从2013年9月1日起，我国首部《家居行业经营服务规范》(以下简称《规范》)正式施行，房屋装修也有了保修期，且房屋部位不同保修期也不同，装修合同中必须标明保修期的时限。然而，记者在采访中发现，《规范》从出台至今，很多业主并不了解，甚至没听过相关条款。近日，市民任女士因为房屋保修期的事发了愁。1、朋友到家聚会，发现吊顶裂了缝2013年12月8日，洛龙区某小区的任女士邀请朋友到家聚会。席间，朋友问任女士：你家的吊顶咋裂缝了，掉下来伤着人可咋办?快修修吧!朋友一句关心的话，让本来高兴的任女士郁闷起来。她发现，餐厅吊顶南部巴掌大小的面积裂了好几道缝。任女士说，2011年7月18日，她和洛阳一家装修公司签订合同，她交付3.1万元，由装修公司派人对屋顶及墙壁包工装修，当年10月初完工交付。没想到才两年多，吊顶就裂缝了。任女士当即跟装修公司联系，找到当时的工程负责人崔某，

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