房产证注销流程是什么-法师兄

房产证注销流程是什么

来源：互联网时间： 2023-05-04 11:12:25 478 人看过

1、权利人或利害关系人书面申请；

2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见(需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送)；

3、收到簿载权利人的书面申辩材料，登记机构可以通知申请人，让其对申辩意见发表意见；也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书；

4、登记机构向双方送达撤销登记决定，并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证；

5、簿载权利人不交回，登记机构登报公告权证作废。

经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：

(一)房屋灭失的；

(二)放弃所有权的；

(三)法律、法规规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

结婚证
二手房他项权证注销流程是什么？

一、二手房他项权证注销流程是什么？二手房要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了,上面的他项权利信息都注销了,说明注销手续办完。房屋他项权证注销后需要在房产证上盖章吗?让银行给你出具结清证明、还款明细、注销他项权证的委托书并且把他项权证从银行拿出来，房产证，身份证带齐以上材料去房产局的注销抵押登记窗口办理即可。房产证办贷款时银行给没给你盖章了，如果盖了的话他项权证注销后房产证上肯定要再盖章的，没盖的话把房产证拿出来就算结束。他项权证注销登记提交的材料:他项权利设定登记1、房地产

2023-05-02

250人看过
结婚证
二手房他项权证注销流程是什么？

一、二手房他项权证注销流程是什么？二手房要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记,重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了,上面的他项权利信息都注销了,说明注销手续办完。房屋他项权证注销后需要在房产证上盖章吗?让银行给你出具结清证明、还款明细、注销他项权证的委托书并且把他项权证从银行拿出来，房产证，身份证带齐以上材料去房产局的注销抵押登记窗口办理即可。房产证办贷款时银行给没给你盖章了，如果盖了的话他项权证注销后房产证上肯定要再盖章的，没盖的话把房产证拿出来就算结束。他项权证注销登记提交的材料:他项权利设定登记1、房地产

2023-04-19

192人看过
借款
他项权证注销流程是什么

1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。提交注销申请书。2、注销他项权利登记。3、换取房屋所有权证申办手续。4、房屋他项权证。5、产权人身份证。6、注销登记申请表。一、用公积金余额提前还款流程积金提前还款首先需要准备证件，在规定的时间内带好身份证原件，复印件具备贷款账号的证明资料，还有还款卡到柜台办理部分提前还款手续。然后公积金贷款人还需要申请提前还款，填写申请书或者是提前偿还部分贷款申请书，并且签章和提供所需要的资料。在等待身体的时候，还包括受委托银行的审批和公积金管理中心的身体。购房者去银行把小还的贷款本息一并还上，并且提前还款表需要送到公积金中心存档。如果选择提前还款的话，需要根据自己以及家庭的未来收入及支出决定是否需要提前还款。在贷款结清之后需要到银行领取贷款结清证明纯公积金贷款需要注意领取房屋他项权证以及打印注销证明等资料后。持有相关资料到房地产权登记管

2023-04-02

435人看过
借款
房产注销登记流程

1、申请提前还贷(如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷；如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷)2、如果还贷满一年，则可以提前还贷。3、贷款后3-5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。4、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。一、房贷提前还流程怎么走提前还房贷的流程如下：1、查阅贷款合同在提前还贷前一定要看清楚合同，需要了解清楚贷款合同提前还贷的要求，不同银行的贷款条约有些差别，比如中国银行要求商业贷款要满足一年之后才能提前还贷。还贷人还应注意提前贷款是否需要还贷违约金，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少。2、尽早向贷款银行咨询提前贷款事宜和准备材料因为提前还贷通常要提前一段时间向贷款银行交出书面申请，因此还贷人尽早咨询清楚相关事宜，核实自己是否满足提前还贷条件，并按照要求及时准备好相关材料。3、还贷人携带相

2023-03-15

428人看过

抵押
房产证抵押注销流程要多久

房产抵押注销要五个工作日左右，如果在符合规定条件、手续齐全的前提下。房地产在进行抵押登记后并不是保持永久不变的状态的，在抵押合同发生变更或者抵押关系终止后，房地产抵押人可以到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。一、房产证的法律含义有哪些房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全

2023-03-01

265人看过
债务人
他项权利证注销流程是什么

一、他项权利证注销流程是什么?1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：(1)《房屋他项权证》;(2)《房屋所有权证》;(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、3、他项权注销登记，按以下程序进行：申请管理收件审查、审批注销解除冻结4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。二、房屋他项权证的办理事项1、申请人应该带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理，经办人在审核你的资料没有错误之后，就会出具一份房产交易产权登记受理单，然后申请人需要填写清楚，并且由申请人进行保管。2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费，然后产权发证窗口进行领证，如果审批没有被通过，那么就需要等候通知。3、必须要符合相关的法律

2023-05-02

362人看过