一、和中介签了合同能取消吗
和中介合同签了合同一般是不能取消的,除非有相应的法定情形。根据相关法律的规定,当事人签订了合同,就应当履行合同的义务。如果不履行义务,要承担相应的法律后果,比如赔偿损失,支付违约金等等。同时对方也可强制要求履行合同,因此已经签订了合同,通常情况下不能取消。如果确实有法定解除合同情形的,也需要按照法定程序进行解除。
二、和中介签了合同能取消的法定情形
和中介签了合同能取消的法定情形主要是指以下几种致使合同目的不能实现的情况:
1.不可抗力致使合同目的不能实现的;
2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为。
三、和中介签了合同取消后的法律后果
和中介签了合同取消后的法律后果需要分情况讨论:
1.协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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没签合同没取消的中介费能退吗湖南在线咨询 2022-07-02中介没有完成约定事项,不能收取中介费;买方和卖方已经成交的,即使没有签订合同,中介费也不能退。成交之后,当事人之间变更、解除合同的,与中介无关,中介费不需要退还。根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的,只能按照一宗业务收取佣金,不得向
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和房屋中介签的委托合同可以取消吗?西藏在线咨询 2022-09-15根据我国《》第四百零六条……无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。因此,即使是无偿的委托合同,受托人一样要尽到委托注意义务,不得故意或者过失的损害委托人或者第三人(你这里的致第三人损害实质上也就对委托人造成了损害),只是注意义务没有有偿委托合同所要求的高。请理解:受委托人是以委托人名义行使委托权利义务的,依照委托人委托内容行事的法律后果由委托人承担;
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买房能取消中介需交的定金吗天津在线咨询 2022-11-091、交了买房定金至中介后不想买了,购房者毁约的不可以退; 2、因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退; 3、中介、售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的,定金可以退回双倍。
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取消担保合同的情形重庆在线咨询 2023-03-03解除担保关系需要满足下列任一情形: 1、如果借款人已经偿还了债务,担保人就可以向银行提出撤销担保; 2、与借款人协商,要求更换担保人; 3、如果担保人被他人欺骗,胁迫,或者是借款人与其他人双方串通,骗取提供保证,在这些情况下担保人可以向法院提出撤销保证。 4、过了担保期限,如果没有约定担保期限的,法律上规定是债权到期之后的六个月内 5、就是转移债务,如果债务人把债务转移给第三人的,应该经过担保人同