姐姐的房子过户给妹妹过户一般需要多长时间？-法师兄

姐姐的房子过户给妹妹过户一般需要多长时间？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 08:43:22 401 人看过

一、姐姐的房子过户给妹妹过户一般需要多长时间

过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书)

卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。

注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

二、过户费用

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳（以上数据仅供参考）

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

综合上面所说的，房子要到另一个人的名下是一定要进行房子过户的，因此姐姐的房子过户给妹妹过户一般需要多长时间？就要看手续齐不齐全，合不合法，如果合法的话办理就会很快的，所以，办理过户的时候还是要看清楚里面的内容，以免到时候惹出不必要的麻烦。

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