子女继承父母房产最新政策2024具体内容是什么
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-14 15:21:17
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关于父亲将住房转让予子女的最新政策规定如下:
以出让方式进行过户操作,涉及到的主要税费包括了增值税、个人所得税以及契税三项。
然而,若该房产已有五年以上的持有期限,增值税及个人所得税可予以免除。
选择通过赠与方式实现过户者,则需额外承担个人所得税、契税以及公证费用。
而对于继承人而言,仅需负担必要的公证费用即可完成房屋转让程序。
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
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