深圳市房地产租赁合同登记-法师兄

深圳市房地产租赁合同登记

来源：互联网时间： 2023-03-27 17:02:51 383 人看过

1、当事人申请房屋租赁，必须自租赁合同签订之日起10日内到房屋所在地申请合同登记。2、当事人应当提交下列文件：（一）房地产权证或者其他有效的房地产权证。房地产权证或其他证明产权的有效证件，即红线图、建设工程规划许可证或临时建筑许可证，或有房价款付清证明的购房合同（审核原件，留存复印件）。出租具有原使用功能的房屋，应当变更房屋，并提供市国土资源局变更房屋使用功能的批准文件。合作建设的房屋出租，应当提交市国土资源局合作建设的批准文件。（2）房地产租赁合同（三）出租人的身份证明或者法定资格证明。出租人个人身份证原件（留存复印件）；B.出租人委托他人代为保管或办理的，出具房屋所有人授权书；境外所有人出具公证或认证的委托书；C.出具其他共有人同意书共同房屋租赁2。出租人为本单位的，a.政府或上级机关批准的批准文件或营业执照原件（复印件）；B.法定代表人证明；C.出租人委托他人管理、经办房屋的，出具房屋所有人授权证明；以及经公证或认证的委托书应由海外业主出具。（4）承租人的身份证明或者法定资格证明。1承租人身份证原件（含蓝色户籍，留存复印件）；临时居民须提供身份证原件（留存复印件）或有效身份证，外国人须持经出租房屋所在地计划生育部门核发的《进入特区有效证件》和《流动人员（20至49岁育龄妇女）计划生育证原件》（复印件）办理居住证。2单位政府或者上级主管部门批准的批准文件或者工商营业执照原件（复印件）和法定代表人证明。转租合同登记的当事人应当提交下列文件：（一）双方的身份证明或者法定资格证明；（二）原出租人同意转租的证明文件；（三）已登记的原房地产租赁合同。2、租赁合同变更登记1。租赁当事人办理合同变更登记，必须提交合同变更申请。2双方协商达成的合同修改协议。三。已登记的房地产租赁合同原件。3、解除生效租赁合同登记（一）双方自愿解除生效租赁合同的，应当提交双方签章的租赁合同解除协议。（2）当事人单方提出解除租赁合同的，应当提供解除合同的证明材料。

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