房产商预售合同相关规定有哪些
来源:互联网 时间: 2024-05-20 14:47:43 460 人看过

在房地产领域中,开发商需要按照以下几个方面来满足预售商品房的交付要求:

首先,要确保项目已经通过了建筑工程竣工验收备案表的审查;

其次,必须取得商品房面积实测技术报告书以证明其准确性和可信度;

最后,还需满足预售合同中所约定好的其他交付条件。

《城市房地产管理法》第四十五条

商品房预售应当符合下列条件:

1,已交付付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

2,持有建设工程规划许可证;

3,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,把经确定施I进度和竣工交付日期;

4,向县级以上人民政府房产管理部门]办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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