限购政策明确在市区限购范围内暂停向拥有1套,以及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。限购时间明确新建商品住房,以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。那么什么时候取消限购?取消后是否可以不开无房产证明了?
什么时候取消限购?
1、在下半年以来全
国楼市“限购令”相继松绑的背景之下
,8月底,贵阳市住建局正式发布消息,9月1日起,贵阳市限购令取消。从这一天开始,无论是本地户籍或外地户籍,在贵阳购房不再受房屋套数的限制,购房也不需再提供房屋套数证明和纳税证明等文件。
2、限购及调控房价直接打压了房地产的经营,造成房地产不开发新楼盘,转向加大销售空置房。
3、房地产不开发新楼盘,造成地方政府的地皮没人买,地方政府的财政受到严重冲击;上游的建材商无法正常生产,下游的施工单位没有项目施工;银行无法向房地产部门放贷,上下游企业效果不好,不没有钱存款,冲击了银行的正常经营。
4、房地产已经在地方政府的支持下尾大不掉,反过来直接绑架了政府,政府充当了打手和吹鼓手。取消的话,会增加空置房的出售,毕竟中国人喜欢购房房产。
取消限购后是不是可以不开无房产证明了?
1、取消限购后是可以不开无房产证明,取消限购的意思,是以前没有资质购买住房的异地户籍人士,或是本地人没有资格购买二套房的人士,现在可以购买住房,
2、而开具你住房情况证明,是为了看你这是几套房买入,从而给你定缴纳契税是全额,还是减半。所以限购取消,你还是需要开具住房情况证明。
3、针对限购政策的取消,有市民表示这并不能刺激到他们的购房神经,多数人还持观望态度,目前房地产经济形势并不乐观,没有特殊情况,不会考虑在近期买房。
4、坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施,切实将房价控制在合理水平。根据本市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等,综合研究确定新建住房年度价格控制目标,并于2011年3月底前向社会公布。
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