一、工程建设模式有哪些

1、传统的项目管理模式（DBB模式）：

即设计－招标－建造模式。该管理模式在国际上最为通用，世行、亚行贷款项目及以国际咨询工程师联合会（ＦＩＤＩＣ）合同条件为依据的项目均采用这种模式。

2、ＣＭ模式：

又称阶段发包方式，业主在项目开始阶段就雇用施工经验丰富的咨询人员即ＣＭ经理，参与到项目中来，负责对设计和施工整个过程的管理。它打破过去那种待设计图纸完成后，才进行招标建设的连续建设生产方式。

二、工程建设的验收

工程建设竣工验收分为静态验收、动态验收、初步验收、安全评估和国家验收等五个阶段。

（一）静态验收应具备的条件

1、主体工程及其配套工程（包括外部配套工程及设备安装）已按设计文件建成；

2、环境保护设施、水土保持设施与主体工程同步建成；

3、劳动、安全、卫生及消防设施与主体工程同步建成；

4、承包商按有关规范、标准对工程质量和系统功能自检合格；

5、监理单位对工程质量评定合格；

6、竣工文件已按规定的内容和标准基本完成。

（二）动态验收应具备的条件

1、静态验收合格；

2、《动态验收实施方案》已经批准；

3、动态检测准备工作完成。

（三）初步验收应具备的条件

1、静态验收、动态验收合格，工程质量和系统功能满足有关标准要求；

2、静态验收及动态验收遗留问题整改完毕；

3、环境保护设施、水土保持设施经相应行政主管部门验收；

4、劳动、安全、卫生及消防设施经相关部门验收合格；

5、通过试运行，达到试运营的条件；

6、建设用地取证工作基本完成；

7、竣工文件按规定编制完成，施工过程中的管理文件和招标投标文件等整理完毕，达到档案验收标准。

（四）安全评估应具备的条件

1、初步验收中存在的影响运营的问题全部得到解决；

2、试运营的各项准备工作已经完成。

（五）国家验收应具备的条件

1、初步验收一年后；

2、试运营情况良好，经检测各项指标已达到建设目标；

3、建设用地取证工作已经完成；

4、环境保护设施、水土保持设施经相应行政主管部门验收合格；

5、竣工决算已经编制完成，并经过铁道部组织的审计；

6、建设资金已全部到位，除质量保修金外与建设工程各方按合同完成资金结算。

三、程建设模式的法律规定

《建筑法》第七条

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。