司法拍卖的东西能买吗-法师兄

司法拍卖的东西能买吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 16:36:04 476 人看过

司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定要是“干净”的物业。

需要注意的是下列划拨用地不可以拍卖：

(1)国家机关用地和军事用地;

(2)城市基础设施用地和公益事业用地;

(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;

(4)法律、法规规定的其他用地。集体土地上建成的房屋需要拍卖的，应当符合法律、法规规定的买卖或转让条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

土地使用权
公司已通过拍卖承包的荒丘能买卖吗

通过拍卖承包后的荒丘可以作为股份入股。股东可以用于出资的财产包括货币和实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产。因此通过拍卖承包后的荒丘，经依法登记取得权属证书的，可以作价出资。一、对股东出资有什么要求有限责任公司的注册资本和出资方式，公司注册资本实缴制取消，取而代之的是认缴制。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。二、在公司制企业中是否允许股东劳务出资在公司制企业中允许股东可以劳务出资。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。三、哪些股东不能作为股东出资？劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等

2023-06-27

190人看过
土地使用权
拍卖公司全款处置车能买吗

一、拍卖公司全款处置车能买吗拍卖公司全款处置车能买。特别是在在车辆限购城市，通过法院委托公开拍卖的车，还可以不受号牌限制。法院拍卖车都是法院将依法扣押或没收的物品进行拍卖。该车可能是被告没有资金还债，法院根据原告要求清点被告的资产，并依职权扣押或者没收的被告的物品，包括房子、车辆等固定资产。或者该车辆是犯罪分子的犯罪工具，法院依法没收后予以拍卖。法院委托拍卖的车可以买，但须经过法律的程序。法院拍卖的车辆须是车管所登记上牌的正规车，如果是走私车、黑车等等违法车辆，仍然是无法正常过户上牌的。拍卖一般都会在法院网站上或者当地报纸上向社会公开公告，再要经过拍卖公司拍卖。拍卖公司在拍卖之前必须通过竞买须知等书面资料明确说明车辆的当前情况包括违章处理情况，并申明处理方式。二、什么情况下股权会被拍卖股权是否可以进行拍卖主要可以从两个方面考察：一是否强制拍卖；二是股权的形式，是有限责任公司的股权还是股份公

2023-05-06

462人看过
笔录
法院拍卖房子里面东西怎么办

从法院拍卖取得了房子，东西是谁的谁搬走，如果对方不搬1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的，要求对方搬离2、可以与执行法官沟通，申请法院对房屋进行强制腾空。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。一、宅基地房屋法院能否强制执行农村宅基地住房法院能强制执行。强制迁出房屋或者土地，由院长发布公告，责令被执行人在规定期限内履行。被执行人逾期不履行的，由执行人强制执行。强制执行时，被执行人为公民的，应当通知被

2023-03-01

284人看过
民事执行
拍卖房子流拍能私下买吗

若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外一、查封房产后多长时间执行拍卖时间上没有法律规定，被查封的财产，法院可以及时拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。二、法院变卖后是否还可以变卖变卖不成的财产，首先应在债权人同意的基础上，实行“以物抵债”或者“强制管理”。不能“以物抵债”或“强制管理”的。应当在六十日内再行拍卖。申请人在此流拍财产查封到期后向法院申请续封的，法院一般不会拒绝。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财

2023-06-28

479人看过

笔录
原告能参加司法拍卖吗

也是可以的。司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行规定》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。3、确定和委托拍卖机构对拍卖机

2023-04-27

417人看过
强制执行
房子被拍卖里面的东西可以拿走吗

一、房子被拍卖里面的东西可以拿走吗可以拿走，拍卖的是房屋所有权，里面东西仍然归所有权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。二、法院拍卖房子需要多久法院执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右，委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右，法律文书送达及公告送达需要两个月左右。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第

2023-06-11

229人看过
有期徒刑
拍卖假画拍卖公司违法吗

一、拍卖假画拍卖公司违法吗（一）拍卖假字画不仅违法，严重甚至可构成犯法行为。《刑法》第二百一十七条规定，以营利为目的，制作、出售假冒他人的美术作品的，违法所得数额较大的或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。二、赝品拍卖的法律责任（一）根据“特别法优于普通法”这一民法基本原则，就拍卖行为来说，应该适用拍卖法。在拍卖法没有涉及的情况下，也可同时适用民法典、产品质量法的相关条款。前些年，为了规范拍卖市场，中国拍卖行业协会也参照拍卖法制定了《中国拍卖行业拍卖通则（文化艺术品类）》，规范了行业内的一些程序性和实体性的问题。在具体案件处理过程中也可适当参考该这一行业规范。但其如与有关法律法规冲突，理应以法律为准。三、购买假冒伪劣产品欺骗消费者向什么部门投诉（一）买到假冒伪劣产品可以直接拨打12

2023-06-08

313人看过
有期徒刑
网上买东西回来自己卖违法吗

要看是否工商注册及经营的产品性质，如果经营的是法律禁止的物品可能会收到行政触犯，严重的可能涉及非法经营罪，追究刑事责任。一、无证收购废品怎么处罚个体工商户未经登记擅自开业的,属无照经营行为。没收违法所得；触犯刑律的，依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，并处2万元以下的罚款。二、非法经营罪会没收个人财产吗犯非法经营罪有可能会没收财产。违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或

2023-03-01

105人看过

民事执行
法院拍卖汽车能不能买

法院拍卖车都是法院将依法扣押或没收的物品进行拍卖。该车可能是被告没有资金还债，法院根据原告要求清点被告的资产，并依职权扣押或者没收的被告的物品，包括房子、车辆等固定资产。或者该车辆是犯罪分子的犯罪工具，法院依法没收后予以拍卖。法院拍卖的车可以买，但须经过法律的程序。法院拍卖的车辆须是车管所登记上牌的正规车，如果是走私车、黑车等等违法车辆，仍然是无法正常过户上牌的。拍卖一般都会在法院网站上或者当地报纸上向社会公开公告，再要经过拍卖公司拍卖。拍卖公司在拍卖之前必须通过竞买须知等书面资料明确说明车辆的当前情况包括违章处理情况，并申明处理方式。一、相关法律条文：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第十一条，拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产

2023-03-23

214人看过
消费者
网上买东西能退吗

网上买东西能退。法律规定，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由。一、无质量问题不退合法吗一、买贵重首饰，应该向商家索要正规发票。在购买之日起7内商家应该无理由退货或者换货。二、根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。无质量问题进行退货是否合法，主要还是要看是什么物品，什么途径购买，以及该用品的使用期限来确定的。二、买东西退货有法律规定《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条和第二十五条

2023-04-03

440人看过
拍卖委托
司法拍卖废止的可能性？

不可以。法院拍卖成交一般不得撤销，如果有拍卖机构与竞买人恶意串通的，可以撤销拍卖结果，重新拍卖。在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的。司法拍卖违约怎么处理司法拍卖违约的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第二十条有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（一）据以执行的生效法律文书被撤销的；（二）申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的；（三）被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的。

2023-07-02

222人看过
管制
买卖东西纠纷是诈骗吗

视具体情况而定。如果被告在订立合同过程中以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物达到三千元的，会坐牢，依法受刑事处罚，三年以下有期徒刑、拘役或者管制。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数

2023-03-08

64人看过

继承人
拍卖银行股权能买吗

一、拍卖银行股权能买吗能买。银行股权司法拍卖，现在还是比较普遍的。银行的股东作为被执行人，其股权被法院拍卖，拍卖所得用于偿还股东的债务。其实银行股权作为被执行的财产，与其他常见的被执行的财产（例如房产、车辆），本质上是一样的。但是竞拍者在拍卖银行股权之前，要详细阅读了解法院在司法拍卖平台上发布的拍卖公告，了解股权是否存在质押、竞拍者是否具有参拍的资格，以及充分评估股权的价值、银行的经营状况等，理性竞拍。二、股权转让跟注册资本有关系吗股东的所有出资就是公司的注册资本，而股东出资后才取得公司的股权，所以股东转让股权和注册资本有一定的关系，如果出资不实的，要对公司债务承担责任。《中华人民共和国公司法》第二十六条【注册资本】有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。第二十八条【出资

2023-05-06

167人看过
土地使用权
司法拍卖是网络拍卖

1、依据我国相关法律的规定，司法拍卖是指法院对涉案财物进行拍卖履行法院生效法律文书的行为，网络拍卖并不是司法拍卖的唯一方式，法院还可以通过其他方式拍卖涉案财物。本规定所称的网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。2、人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。一、刑事判决怎么执行？1、对于金钱方面交易的案件，法院可以通过网络查询以及线下平台查询等方式，对被实行人名下的财产情况进行调查，名下的财产调查包括房子等不动产、车子等动产、个人银行账户信息、社保、以及购买的股票证券投资等，这些都是必须要调查的，如果被实行人不肯配合调查，法院会依照相关程序处置相关财产。2、对于财产处置方面，与当事人进行沟通后，如果被实行人一直没有履行相关程序，则法院会根据相

2023-06-21

229人看过