房屋装修折旧法律标准是怎样的-法师兄

房屋装修折旧法律标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 16:23:26 88 人看过

据我国相应法律规定，一般的装修折旧年限通常为三至五年不等。

若装修所耗费用超出原房屋价值的20％，抑或是装修行为使房产的功能性及耐久性得以提升并显著延长其使用寿命，此时便可将该笔昂贵的装修费用视作固定资产项目予以入账。

接着，将与原有固定资产账面价值相加后，在固定资产余下的使用期限内在财务上分摊。

具体采用何种折旧方式以及如何计算，尚需要依据各项具体情况而定。

《企业所得税法实施条例》第五十九条

固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

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