商品房预售合同和面签有何关联-法师兄

商品房预售合同和面签有何关联

来源：互联网时间： 2024-05-18 02:44:56 91 人看过

在办理按揭贷款的过程中，依照严格的程序规定，通常情况下需要先支付房屋的首期款后，方能进行后续的贷款申请手续。原因在于，为了确保银行能够确信您具备支付首付款的经济实力，从而为您顺利办理贷款手续提供支持。在进行面谈与签署文件环节时，银行通常会要求买卖双方共同签署“首付款已实际收妥证明”等相关法律文书。而在此基础之上，进行贷款办理则需提供完整、正规的购房合同，且该合同须已经过当地房地产管理局备案批准。因此，仅当面签完成，方可前往房地产管理局办理房产备案，进而启动贷款业务的办理进程。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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