夫妻如何共同利用公积金?
来源:互联网 时间: 2023-07-09 13:20:14 54 人看过

1.夫妻双方可以同时使用公积金贷款。

2.第一套房贷款结清后,两夫妻可以再同时使用公积金贷款购买另一套住房;

3.两夫妻不可以同时使用公积金贷两笔贷款去购买两套住房;

4.两夫妻自筹资金购买住房后,两夫妻可以同时使用公积金提取现金;

5.两夫妻没有房去租房,两夫妻可以同时使用公积金提取现金。

夫妻公积金贷款夫妻同时贷款吗

夫妻双方是可以用各自公积金贷款买同一套房的,因为夫妻双方的贷款行为是以家庭作为一个整体,双方公积金贷款的额度,肯定是要比个人贷款的额度要高的。不过就算是夫妻双方公积金贷款买一套房,贷款的金额还是不能超过规定的限制。

住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 07:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 夫妻公积金如何扣款
    法律综合知识
    一、夫妻公积金如何扣款Ia.若夫妇双方同时开通了公积金账户自动代扣功能,则其中一方公积金账户将作为主要扣款账户进行操作。在主扣款账户扣款金额无法覆盖当月应还贷款本金及利息的情况下,系统将继续从另一方公积掏金账户中扣除相应资金。Ib.若夫妇二人的公积掏金账户余额总和仍无法满足偿还当月应还贷款本息所需,那么公积金代扣服务将不再启动。此时,借款人需要在每月还款日前自行向签约时指定的贷款还款储蓄账户内存入足够金额,确保能够顺利完成按月足额划转从而如期还款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、夫妻公司财产混同离婚分割夫妻公司
    2024-03-11
    108人看过
  • 夫妻共同贷款公积金怎么扣
    如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    2023-06-18
    51人看过
  • 夫妻贷款公积金可以只用一个人的吗,夫妻共同贷款公积金怎么扣
    一、夫妻贷款公积金可以只用一个人的吗夫妻贷款公积金可以只用一个人的。夫妻共同去申请公积金贷款,可以选择支用其中一个人的公积金,也可以选择两个人缴存的公积金一起用。而若是家庭里只有一方缴存有住房公积金的话,那就可以由缴存了公积金的那一方作为主贷人,另一方则作为共同借款人去申请贷款。公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的,可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。二、夫妻共同贷款公积金怎么扣夫妻共同贷款公积金的扣除方法是以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。三、杭州公积金贷款能贷多少?1.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其
    2023-06-22
    364人看过
  • 夫妻共同拥有还是夫妻各自所有公积金?
    对于在夫妻关系存续期间缴存的住房公积金是共同财产。夫妻的共同财产是指归夫妻共同所有的,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产及其他应当归共同所有的财产。在婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产,在离婚时,按共同财产进行分割。公积金也属于夫妻共同财产吗婚后取得的住房公积金算夫妻共同财产,离婚时由夫妻双方协商如何处理,协商不成由法院判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十五条婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:(一)一方以个人财产投资取得的收
    2023-07-03
    220人看过
  • 夫妻公积金能否用于购买非共同房产?
    夫妻的公积金能分开买房。公积金贷款买房条件如下:1、在职职工具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金;2、连续正常缴纳住房公积金12个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住房,并支付规定首付比例以上的购房款;4、个人信用良好,经济收入稳定,能够偿还贷款本息;5、同意以所购房屋作为贷款抵押,或提供管理中心认可的担保方式担保。公积金贷款只能用于买房吗公积金贷款不是只能买房,还可以用来建造、翻建、大修自住住房。如果住房是租的,每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时,也可申请提取公积金来补贴房租。公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余
    2023-07-05
    493人看过
  • 夫妻共同还贷,如何处理贷款利息的累积?
    夫妻共同还贷,增值部分的计算方法:1、婚前各有一套房,婚后是否算两套如果房子是婚前个人财产,那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质;2、但是如果是婚前各自付首付,登记在各自名下,婚后共同还贷,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。对于属于夫妻共同财产的增值部门,夫妻双方均具有平等的支配权。婚后父母出资夫妻共同还贷离婚该如何分婚后父母出资夫妻共同还贷的,离婚时该房产应作为夫妻共同财产由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方当事人在婚内有转移夫妻共同房产的行为,则法院在分割房产时,可以依法让其不分或少分房产份额。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的
    2023-07-11
    369人看过
  • 夫妻共同房产公积金提取流程
    符合支取条件的职工将相应的支取凭证资料交到单位公积金管理部门提出支取申请。单位核实无误后,将加盖财务印鉴章的支取申请书、支取审批表和支取证明资料(原件),支取审批表凭证要素填写齐全,必须由本人签字,住房公积金归集部门对单位提交已打印好的业务表单、凭证资料认真审核,符合条件的,加盖公积金业务章。北京市公积金提取流程1、住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复2017年北京市公积金提取流程及条件2017年北
    2023-07-22
    53人看过
  • 夫妻共同申请公积金购房,是否可以用一个人的公积金?
    依照相关法律规定住房公积金属于个人所有,夫妻双方都有公积金买房自然可以用一个人的,也可以一起去申请公积金贷款。而且夫妻双方共同申请公积金贷款,能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。当然还是有最高额度限制的,只是各地的规定都不同而已,而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。夫妻双方要申请的带上身份证,结婚证,户口本或居住证明以及购房合同,首付款证明,双方的收入证明,住房公积金缴存证明等材料去银行柜台找工作人员提出申请,填写申请表,再将表和资料一并交给工作人员即可。夫妻双方买房要写一个人的名字吗夫妻婚后财产如无特殊约定属于夫妻共同财产。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的住宅,还
    2023-07-15
    177人看过
  • 公积金夫妻一方已提取算夫妻共同财产吗
    住房公积金被视为夫妻间的共同财产。该款项乃由国家机构、国有独资企业、城镇集体所有制企业、外资投资企业、城镇私有企业以及其他类型的城镇企业、政府部门下属事业单位、民间非盈利组织和社会团体的在职员工所缴纳的长期性住房储蓄基金。在婚姻关系持续期间,男女双方实际获得或应当获得的住房公积金均应视为共同拥有的财产,在离婚之时,将按照共同财产的原则进行分配。然而,以下几种情况下的财产则可视为个人财产:1、工资、奖金,以及通过从事生产、经营活动所获取的收益,知识产权的收益,因继承或赠与行为所得的财产、资本收益以及其他合法收入;2、一方在婚前已经取得的财产权益,例如一方在婚前所获得的债权等;3、婚前财产的利息,包括个人财产在婚前产生的利息;4、一方在婚前以货币、股权等形式存在,但婚后转变为另一种形态的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻
    2024-08-04
    131人看过
  • 夫妻共同公积金能否用于不同的房屋购买?
    夫妻公积金能分开买房。公积金贷款条件如下:1、在职职工具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金;2、连续正常缴纳住房公积金12个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住房,并支付规定首付比例以上的购房款;4、个人信用良好,经济收入稳定,能够偿还贷款本息;5、同意以所购房屋作为贷款抵押,或提供管理中心认可的担保方式担保。公积金只能在本地买房吗一、公积金只能在本地买房吗1、公积金不是只能在本地买房。住房公积金不单可以在当地购房,还可以在异地购房,这种操作叫做异地公积金贷款。按公积金提取政策,达到相关条件的职员在异地购买房屋,能够使用本人和夫妻另一方的公积金购买房屋。在外地买房不能用本地的公积金贷款,但可以在外地买房后提取本地的公积金。政策中所规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建和大修自住住房,任何单位或个人都不得挪作他用。2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,
    2023-07-14
    157人看过
  • 夫妻共同共用房产如何离婚?
    夫妻双方离婚的,对于共有房产可以协议确定所有权归属问题,协议不成的可以由人民法院判决,如果双方均主张房屋所有权的,可以竞价取得;如果只有一方主张房屋所有权的,可以将房产分给该方,并对房屋价值进行评估,由取得房屋的一方对另一方进行补偿;如果双方均不主张房屋所有权的,在经双方同意后,可以将房产拍卖或变卖,就价款进行分割。一、父母出资买房如果离婚了房屋归谁所有在没有特殊约定的情况下,双方父母出资为子女购房,房子登记在一方子女名下的,依照出资份额共有,离婚时夫妻双方按照父母的出资比例分割。登记在双方名下的,认定是对夫妻双方的赠与,为共同共有,如何分割由双方协商。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的
    2023-03-16
    155人看过
  • 夫妻公积金共同贷款买房的优势
    为什么要设立共同参贷人呢?最主要的原因就是夫妻一起去申请住房贷款,可以提高公积金贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。其次,贷款金额不超过缴存余额的规定倍数,即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,具体计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。最后,月还款额不超过家庭收入的60%。一、长沙公积金贷款额度怎么算长沙公积金贷款额度=评估价-评估价*首付比例,同时不得超过缴存余额的规定倍数。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。二、西安住房公积金额度西安住房公积金个人住房贷款最高额度为75万元,其中,双职工家庭最高额度75万元,单职工家庭最高额度50万元。贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账
    2023-03-15
    342人看过
  • 夫妻共有住房公积金和补贴的权利吗
    对于住房公积金与住房补贴是夫妻共同财产还是个人财产,法律界一直存在不同的看法。为此,最高人民法院曾在司法解释中明确:婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金为夫妻共同财产,但并没有对“实际取得”与“应当取得”作出详细解释。住房公积金是否属于夫妻共同财产?住房公积金属于共同财产。下列财产属于“其他应当属于共同所有的财产”:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻
    2023-07-04
    275人看过
  • 夫妻公积金共同贷款该怎么办理
    夫妻公积金共同贷款的条件(双方都需满足):1、连续缴存住房公积金满1年;2、没有未还清的公积金贷款;3、征信状况良好;4、购买、建造、翻建、大修自有住房;注:职工已使用配偶公积金申请住房公积金(组合)贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请公积金(组合)贷款。夫妻共同贷款准备材料:1、身份证及复印件4份;2、结婚证或者同户籍户口簿;3、公积金联名卡;4、正楷人名章;5、借款人本市户口簿;6、《购房合同》4份及复印件1份;7、《销售不动产统一发票》,《增值税普通发票》或《新建商品房预售资金缴款凭证》及复印件4份。小贴士:1、财产所占份额提前定,以免日后产生纠纷。2、主贷人选择应注意年龄,将会影响银行贷款年限。3、借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的,提供相关证件及复印件3份。
    2023-06-10
    178人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 夫妻共同财产利息要如何分割,那住房公积金呢?
      宁夏在线咨询 2022-07-23
      住房公积金是属于夫妻共同财产的,哪怕它只在一个人的账户里。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条对这一问题进行了解释,指出:婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当共同所有的财产”: (一)一方以个人财产投资取得的收益 (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。根据以上规定可
    • 夫妻住房公积金怎么共同使用
      甘肃在线咨询 2022-11-07
      1、夫妻可以同时使用公积金贷款购买同一套住房; 2、第一套房贷款结清后,夫妻可以再同时使用公积金贷款购买另一套住房; 3、夫妻不可以同时使用公积金贷两笔贷款去购买两套住房; 4、夫妻自筹资金购买住房后,夫妻可以同时使用公积金提取现金; 5、夫妻没有房去租房,夫妻可以同时使用公积金提取现金。 《住房公积金管理条例》第二十四条
    • 夫妻双方怎么共同使用住房公积金
      重庆在线咨询 2022-11-15
      1、夫妻可以同时使用公积金贷款购买同一套住房; 2、第一套房贷款结清后,夫妻可以再同时使用公积金贷款购买另一套住房; 3、夫妻不可以同时使用公积金贷两笔贷款去购买两套住房; 4、夫妻自筹资金购买住房后,夫妻可以同时使用公积金提取现金; 5、夫妻没有房去租房,夫妻可以同时使用公积金提取现金。 《住房公积金管理条例》第二十四条
    • 夫妻共同申请公积金贷款,离婚后如何分割?
      吉林省在线咨询 2024-11-20
      在婚姻关系中,夫妻共同拥有的公积金可能会产生贷款问题。对于这种问题,需要根据相关法律法规和实际情况进行处理和决策。 无论如何,处理的基本原则仍应该依照夫妻共同财产的分配准则展开。总的来说,这种情形下的处理可能会因实际情况和法律条款的特殊性而有所不同,但是通常可以采用以下三个步骤:首先,夫妻双方可以自行商量并决定如何分割公积金贷款。在协商过程中,他们需要综合考虑各自的财务状况、还贷能力以及子女抚养
    • 如何区分夫妻一方取得的住房公积金和夫妻共同财产?
      河北在线咨询 2022-05-01
      根据《最高人民法院关于适用<>若干问题的解释(二)》第11条规定:“夫妻关系存续期间,下列财产属于应当归共同所有的财产:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”依照该规定,男女双方在婚姻关系存续期间实际取得的或者应当取得的住房公积金、住房补贴,应属于夫妻共同财产,离婚时按共同财产