赠与协议公证的要求和参与人员有哪些?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 18:32:06 255 人看过

公证赠与协议需要人员在场的是:

1、首先要明确是否有完全民事行为能力的人。如果是,赠与人自己处理,必须亲自到场。当然,赠与人也可以带律师或其他朋友作为证人或证人;

2、委托别人处理的,委托人可以到现场。当然,现行政策必须亲自到场。没有完全民事行为能力的,由法定代理人到现场;其次,受赠人也可以到场或不到场,但司法实践也要求到场;

3、最后,如果是遗嘱或遗赠协议,见证人需要等待。

如何办理商铺赠与协议公证,以及在哪里公证

商铺赠与协议如何公证

1、商铺赠与协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证,是不会被受理的。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名,若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

5、赠与需要提交以下材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋所有权证原件;已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减免税凭证原件;房屋登记表等等。

商铺赠与协议在哪里公证

1、根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

2、办理赠与公证手续由赠与人住所地或者赠与行为发生地公证处受理。要赠与不动产的,也可以由不动产所在地公证处受理,房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

以上就是关于商铺赠予协议如何公证以及在哪里公证的介绍了。赠与房产会发生房屋产权的转移,双方不要忘了,办理过户还需要缴纳税费。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

《中华人民共和国公证法》第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 15:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗赠协议相关文章
  • 赠与协议的赠与方需要承担哪些责任?
    1、移转赠与标的物的义务。2、瑕疵担保义务。赠与的财产有瑕疵的,赠与人原则上不承担责任。在附义务的赠与中,赠与的财产如有瑕疵,赠与人需在受赠人所附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证赠与的财产无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。赠与合同的赠与人是什么赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权等,均可作为赠与的标的。赠与合同的任意撤销:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不得撤销。赠予合同可以公证,如果赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的性质,或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。赠
    2023-07-16
    219人看过
  • 赠与协议可以反悔吗,赠与协议权利有哪些
    一般来说,在赠与权力正式转移之前,赠与协议可以反悔,即撤销赠与。但是经过公证和具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。一、赠与合同交割什么时候生效赠与合同的生效时间是自成立时生效,因为赠与合同属于诺成合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,是不能被撤销的。二、任意撤销权的行使条件是什么任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与,赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。行使条件有:1、须赠与标的物尚未交付或未移转登记。2、须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”三、夫妻共同赠与的房产可以收回吗
    2023-03-06
    108人看过
  • 赠与协议公证要多少钱
    法律综合知识
    公证赠与协议的费用是:公证的办理费用,法律没有明确的规定,具体可询问公证机构的工作人员。如果当事人打算办理公证的,可到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请办理。赠与协议公证要多少钱的法律依据《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,
    2022-07-08
    76人看过
  • 私房赠与协议公证要经过哪些步骤
    私房赠与协议公证需要什么材料?1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。4、由于房产公证事项不同,当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料,如当事人身份证明,房屋所有权证明等等。私房赠与协议公证流程是什么?1、赠与协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,委
    2023-05-02
    66人看过
  • 财产赠与与财产赠与协议的有效性的情况有哪些
    只要不是法律规定无效的都是呼吁有效的赠与行为和赠与协议。解析之一:赠与合同当无效合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在这里,所订立协议的主体具有平等性,它是当事人在平等的基础之上依法自愿订立的,不能违反法律,不能有悖于社会公共道德和公共秩序,也不得有悖于善良风俗。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。解析之二:侵权行为应停止侵占国家的、集体的财产或者他人的财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应该折价赔偿。解析之三:生效判决要履行人民法院是代表国家行使审判权的唯一机关,它所作出的判决和裁定一旦生效,就具有强制力,有关的单位和个人必须坚决执行,维护判决和裁定的严肃性和稳定性,维护当事人的合法权益,维护法律的权威性,对于拒不履行人民法院生效判决和裁定的,就是妨害执行行为,我国法律在处罚
    2023-06-14
    405人看过
  • 公证人是否需要参与婚前协议公证?
    只要采用书面形式,在双方真实意思表示下订立的婚前协议不违反法律法规的规定,即为有效,且婚前协议不需要公证。法律没有规定婚前协议必须经过公证方可生效,因此公证不是婚前协议生效的必要条件,除非双方有明确的约定。《中华人民共和国公证法》第二条规定:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。婚前协议公证怎样办理1、婚前协议公证的办理:申请与受理。自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。2、公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(三)提供的证明
    2023-07-01
    111人看过
  • 如何公证赠与协议
    法律综合知识
    1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);赠与书;赠与物清单及所有权证明,如房屋证、存单等;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;2、赠与房屋过户必须办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人,应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”,以及房屋所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。3、有权受理的公证机关自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款
    2024-05-05
    327人看过
  • 房产赠与协议要公证的,如何进行房产赠与
    依法成立的合同,自成立时生效。但建议公证,以增赠予合同的效力。公证应提交的材料:1、申请人的身份证、户口簿2、所赠与财产的所有权证明3、赠与财产属于共有的,应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见4、赠与合同或赠与书原件5、公证员认为其他应当提供的材料。一、父母房屋遗产继承协议怎么公证?父母房屋遗产继承协议的公证:1、填写《公证申请表》。2、提交证明材料:身份证、户口簿原件;在被继承人户籍所在地公安派出所开具的《死亡户口注销单》原件;《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;亲属证明。3、公证员审核材料和《公证申请表》。《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。二、房屋
    2023-04-12
    331人看过
  • 别墅赠与协议公证需要什么材料,别墅赠与的注意事项有哪些
    别墅赠与协议公证需要什么材料?根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。别墅赠与协议公证流程是什么?1、签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;2、评估。收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证收费情况:赠与公
    2023-12-12
    356人看过
  • 赠与房产协议需要公证吗,赠与房产协议有法律效力吗
    一、赠与房产协议需要公证吗赠与房产协议是需要公证的。赠与公证是国家公证处应当事人的申请,依照法律程序,证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理,当然,房产的赠与也能由房产所在地的公证处受理。赠与人在赠与的财产权发生转移前,可以无任何理由的撤销赠与行为。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。二、赠与房产协议有法律效力吗赠与房产协议有法律效力。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。
    2023-06-27
    189人看过
  • 探究赠与协议的特性和特征有哪些?
    赠与是一种合意,是双方的法律行为。赠与合同虽然属于单务、无偿合同,但仍需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿,而另一方无意接受该赠与的,赠与合同不能成立。在现实生活中,也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形,如遇此情况,赠与合同不成立。赠与合同是转移财产所有权的合同。赠与合同是以赠与人将自己的财产给予受赠人为目的的合同,是赠与人转移财产所有权于受赠人的合同。常规版门面赠与协议<p>甲方(赠与人):___________________,____族,_____年____月____日生,身份证号码:___________________________,住址:_______________________________,联系方式:__________________________;</p><p>乙方(受赠人):__________________,____族,
    2023-07-05
    205人看过
  • 赠与协议的撰写有哪些关键要素?
    赠与协议内容如下:1、赠与双方当事人的名称或姓名、地址;2、赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产;3、赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量;4、赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况;5、赠与人交付财产的时间、地点和方式;6、附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。民法赠与协议如何撤销1、民法典规定,赠与合同进行了公证的,一般不能撤销赠与。但受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为的,可以撤销赠与。2、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依
    2023-07-11
    101人看过
  • 父母与孩子的赠与协议没公证有效吗
    律师解答:有效。父母与孩子的赠与协议没公证符合法定有效条件就是有效的,具体有:赠与协议当事人意思表示真实;赠与协议当事人是具有相应的民事行为能力人;赠与协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;赠与协议形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2024-04-23
    294人看过
  • 赠与协议需要几个见证人
    赠与协议不需要见证人。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。《民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。赠与协议公证需要什么人到场赠与协议公证需要双方当事人持身份证到场办理。委托他人处理的,应由委托人到场。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人申办公证,应当由其监护人代理。法人申办公证,应当由其法定代表人代表。其他组织申办公证,应当由其负责人代表。《公证程序规则》第十一条规定
    2023-08-13
    429人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    遗赠协议是指遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人,受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。遗赠协议是双务的,它是公民生前处理自己财产的行为。通常用于无生活来源的人与社会组织之间的互助扶养关系。... 更多>

    #遗赠协议
    相关咨询
    • 公司的诉讼参与人有哪些要求
      河北在线咨询 2022-07-25
      根据《适用意见》,如果在起诉时法院发现必须追进行共同诉讼的当事人没有参加诉讼的,应当通知其参加;当事人也可以向法院申请追加。但应当追加的原告,已明确表示放弃实体权利的,可不予追加;既不愿意参加诉讼,也不放弃实体权利的,仍追加为共同原告,其不参加诉讼,不影响人民法院对案件的审理和依法作出判决。对被追加的被告,如果不愿意参加诉讼的,法院一般可以做缺席判决,但对符合拘传条件的被告,则可以通过拘传,强制其
    • 参与听证会的人员有哪些?
      河南在线咨询 2023-09-21
      为了进一步落实阳光政府的建设,同时也是为了维护人民的权益,对于政府工作的内容有时会召开听证会。听证会是人民所特有的权利,维护了各界人士参与政治生活的权益。除此之外,听证会的参与人员也主要由政府工作人员以及社会各界人员所组成。
    • 房屋赠与协议怎么办理公证房屋赠与要提交哪些证件
      陕西在线咨询 2022-04-17
      办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有
    • 打印的赠与协议和手写的赠与协议有没有区别
      海南在线咨询 2022-10-19
      重点在签字按手印。签名要手写然后按手印。那么内容一样的话就没有区别
    • 协议/公证遗嘱和遗嘱赠与哪个好
      江苏在线咨询 2023-04-27
      公证赠与。 一切公证行为都产生证据上的效力。 ①任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。 ②依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。