房贷工资证明误区-法师兄

房贷工资证明误区

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 17:33:03 345 人看过

一、房贷工资证明误区

（一、收入写的越高越好

开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。

（二）、证明写得越多越好

收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下信息需要重点填：

1.个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少!

2.公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺!

3.公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章!

二、房贷工资证明误区

社保公积金证明没大用

社保和公积金缴存时长就是最好的工作时间证明，没有之一。如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限!在填写你的工作时间的时候要配合这些证明资料来填写。

误区四、工作证明跟上次提交的内容不相符

三、房贷工资证明误区

工作证明要跟上次提交的内容相符

每个人都有自己的信用报告，如果之前有向金融机构提供过工作证明，一些基本信息请确保和下次提交的一致！贷款就是看信用，一定要注意信息的一致性！

你还记得你上次买房时都是怎么做的么？因为什么原因没有贷到想贷的额度，下一次一定不能再出现了。

开收入证明需注意以下几个问题：

（一）收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。

（二）收入金额至少要是月供的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。

（三）开收入证明要注意必须的格式。

（四）开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。

（五）盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工资相关文章

收入证明
买房开收入证明六大误区需注意

误区一：收入证明开的越高越好一般来说，银行要求的收入至少是房贷月供的2倍，这样收入证明就影响到申请房贷的额度，有的人会觉得收入证明开的越高，额度就越高，事实却并非如此。开收入证明要实事求是，不能过分夸大收入额度，具体要根据所在城市和公司收入标准作出适当调整。比如在北京、上海这样的大城市，经济较为发达，如果是大公司的一名技术性人员，整体薪资可能会相对高一些，在开收入证明的时候可以将绩效奖金也一并算入，让整体的数额好看些，才更能让银行信服。误区二：收入证明内容越多越好不仅是收入证明上的额度，收入证明里面的内容体现也很重要，内容不在于多而在于精，除了姓名、职位等基本信息，要重点体现类似股票、分红等含金量高的信息，能给自己的综合还款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章。误区三：收入证明上信息出现不一致每次向金融机构提供收入证明的时记录，会体现在征信报告里，如果以前的收入证

2023-05-08

70人看过
收入证明
买房开收入证明要避免哪些误区

一、买房能开假收入证明开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。二、收入开的越高越好除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍，收入直接影响了房贷额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下几种情况：1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些;2.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。三、收入证明内容写的越多越好开收入证明的时候，有人觉得里面内容越

2023-05-08

238人看过
工资
关于误工费的工资证明到哪里办理

一、关于误工费的工资证明到哪里办理?1、有固定收入的，由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件，并加盖单位公章。内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。2、没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明。内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容，并提供相关政府部门出具的证明文件。二、误工费赔偿标准：1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。2、当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入，包括工资、奖金、津贴、课酬、合法的兼职收入等，但一般不包括企业经营者作为受害者时所丧失的经营损失和特殊工种的补助费。当事人无固定收入的，按照其最近3年的平均收入计算;当事人不能举证证明其最近

2023-04-17

172人看过
工资
没有工资证明，怎样获得误工费赔偿

工资证明是指我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。有劳动者所在用人单位开具并加盖单位公章。如果受害人主张误工费不能提供工资证明的，劳动者需要收集相关证据证明自己的实际收入状况，比如通过纳税证明、社保缴纳证明、银行卡发工资的流水信息等来进行证明。出交通事故误工费是怎么赔偿的一、出交通事故误工费是怎么赔偿的1、出交通事故，误工费根据受害人的误工时间和收入状况赔偿。分别是：（1）受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算；（2）受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算。2、法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无

2023-07-04

175人看过

工资
只有工资流水能证明赔偿误工费吗

交通事故无法发放工资的流程可以根据当地统一地区的平均工资主张。根据有关法律规定，错误的劳动费由受害者的错误时间和收入状况决定。错误的工作时间根据受害者接受治疗的医疗机构发行的证明书确定。受害者因残疾继续错误的情况下，错误的时间可以计算到剩馀日期的前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。入职工资流水伪造属于违法吗一、入职工资流水伪造属于违法吗1、入职工资流水伪造属于违法。银行流水都会有银行公章，伪造的银行流水盖的是假的银行公章，涉嫌触犯伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪；盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪

2023-08-06

342人看过
误工费
误工日期证明证据

1、治疗医院出具的住院治疗与休治时间或法医鉴定确定的休治时间。但评定伤残等级的，评定伤残之日前为误工日期。2、当事人有固定收入的，由单位出具因为交通事故误工减少收入的证明。其收入包括工资`奖金`及国家规定的补贴`津贴。奖金以交通事故发生时上一年度本单位人均奖金计算。超出奖金税计征点的，以计征起点为限。农业人口中有固定收入的从事农`林`牧`渔业的在业人员，其收入按照交通事故发生地劳动力人均年纯收入计算。3、无固定收入的、交通事故发生前从事某种劳动，包括城乡个体工伤户，家庭劳动服务人员等，应有街道办事处、或乡镇人民政府的证明。4、当事人还应提供户籍证明，身份证明等项证明。一、发生车祸误工费怎么赔(1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入。(2)无固定收入人员的误工费赔偿金=最近三年收入总和÷3年÷12个月×误工时间。或受诉法院所在地相近行业上一年度职工的

2023-06-26

476人看过
工资
农村车祸误工工资证明需要开吗？

一、农村车祸误工工资证明需要开吗？是需要开的；农村居民遭遇车祸导致收入减少的，可以向肇事方追讨误工费，这需要提供误工方面的证据。如果有工作单位，就去单位开具收入证明即可，里面写清工资标准及误工时间。如果农民本身没有固定收入就是务农为生，可以到村委会开具误工证明。二、误工方面的证据材料有哪些?提供证明收入状况的证据1、《收入证明》有固定收入的，由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件，并加盖单位公章。内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。2、《收入状况证明》没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明。内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容，并提供相关政府部门出具的证明文件。三、车祸理赔需要什么材料?在车祸当中农民本人如果不能提供误工证明的话保险公司是不会报销的，不仅是保险公司，如果受害者本人没有办法提供关于误工费方面的一些证据材料，法院也不

2023-05-02

331人看过
收入证明
工资低收入证明影响贷款买房吗

购房者的收入如果过低的，对银行贷款是有一定影响的，但能不能获得银行的贷款，要依据具体情况而定。相关法律规定借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资

2023-06-13

474人看过

股票
房产投资三大误区

房产投资有那三大误区呢?据观察，当前一些房产投资者，主要存在以下几种认识误区：房产投资误区之一，坐收租金。如有位朋友，前几年刚在杨浦区购买了一套108平方米的二室一厅，三口之家绰绰有余。不久前，见邻近的虹口区江湾镇新开一楼盘，买下一套130平方、总价在120万元的三室一厅，据售楼小姐介绍，3500元一个月随随便便的就能租出去。笔者同他说，这个决策有问题，最大的失误在于既然打算以获取租金收入为投资回报，就必须考虑地段因素。这是因为目前上海决定租金贵贱的主要因素在地段，并且未来至少10~20年还不会改变，很可能每平方米2万元以上的黄金地段物业，能获8~10%的回报，而每平方米上万元的地段也许只能获得3%的收益。另外，选择住那一带的人，有几个能付得出3500元月租?或者有多少事业有成的外籍、外埠人士在那一地区创业?要像售楼小姐所说的捉不住纯居住的就租给办公司的，殊不知，目前上海对商品房的用途监管

2023-06-10

228人看过
误工费
如果单有误工证明能否证实其误工费

如果因为生活中的意外事故，如遭遇交通事故等等，受侵害人就可以根据自己的具体情况来要求对方进行赔偿。例如，如果受侵害者由于身体受到损害，还无法正常参与工作，就可以要求对方赔偿误工费。那么，如果单有误工证明能否证实其误工费?误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。特点：1、受害人的收入能力和水平差异较大。客观存在的差异性，决定了不同的受害人在遭受损害后，其损失的误工收入会因人而异。2、计算的依据各不相同。因行业和岗位的不同，以及受害人是否就业的不同，收入方式的不同，对于误工费计算的依据，也是因人而异。3、具有一定的推绎性。一般而言，应当以受害人在遭受损害前某一时段，能够正常工作、劳动可能取得收入作为参照或者依据。而对于该时段的可能收入，也只能根据一定客观数据，在排除对其收入产生不利或者有利影响因素的情况下，

2023-04-19

253人看过
工资
误工费证明和工资表之间有什么联系

一、误工费工资证明范本误工费工资证明兹证明***(身份证号码：)系我单位员工，担任职务。月收入为人民币(大写)万仟佰拾元角分。其因，于年月日至年月日未上班工作。根据本单位规定，扣发其间工资总计为人民币万仟佰拾元角分。以上内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。特此证明。证明单位：XXXX年月日误工费证明主要是证明误工人员在误工期间的损失减少部分，一般情况下误工证明有两个证明组成：一是，单位的误工证明，主要证明本人的工资组成和本人在误工期间单位扣发费用(也说是本人误工期间减少的费用);二是，由单位出具的事故发生日前三个月的工资表(包括扣税部分)，以此来证明，在事故发生日前本人工资核发情况，再与前一个证明相对应，就说明本人在误工期间有误工损失。二、交通事故误工费有时间限制吗法院和保险公司会根据他的伤情以及医生的病例来衡量需要休息的时间，比如事故造成他某个部位骨折，那么会根据他每个阶段的X光

2023-05-01

362人看过
工资
提交虚假误工费工资证明的法律责任

要分情况对待。比如有的银行在与申请人签订信用卡合同或者房屋贷款合同时，将申请人提供由单位出具的“收入证明”作为合同附件之一，是合同的重要组成部分。如果单位高开收入证明，误导银行信赖员工具有还款能力而发放贷款。一旦员工逾期还款或干脆躲债不还，银行有权起诉员工个人，而且有权将出具虚假收入证明的单位列为共同被告或第三人，要求承担法律责任。在人身损害赔偿诉讼案中，受害人一方为了多得护理费、误工费，往往让用人单位高开收入证明。这份虚假的收入证明一旦呈上法庭，就是伪证。交通事故误工费证明假的应该怎么办交通事故误工费用证明存在造假的状况，那么将不会进行这个赔偿，根据道路交通事故处理规定，交通事故责任者应当按照所负交通事故责任承担相应的损害赔偿责任。此外应在医疗机构申请伤害鉴定，此外医院出具的治疗证明都是对应赔偿的依据。损害赔偿的范围包括：医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、交通费、住宿费和财产直接损

2023-07-16

309人看过

签证
加拿大签证证明误区有哪些

加拿大签证证明一、误以为申请者必须要有60万元人民币存款加拿大使馆并没有对担保金额作出明确的规定，但要求经济担保人必须提供充分的证据证明其能够支付申请人在加国读书期间的所有学习费用及生活费用。我们这里(加拿大教育中心)做的申请硕士的担保金最低只有22万元人民币。二、误以为资金担保只要总金额足够多即可比起英美、澳洲，加拿大使馆对担保金的要求关键并不在额度的多少，而在于历史的长短和来源的合理性，虽然现在使馆不再要求担保金必须有18个月的历史，但是除了需要证明担保金不是为留学而临时拼凑出来的，担保人还要有足够的证明，说明其存款与收入是吻合的。而如果申请者真的有经济实力，却没有长期的存款，那么只要能给予详细的、令人信服的解释并尽可能的佐以相关的、有说服力的证据，获得签证几率还是非常大的。三、误以为可以用贷款或抵押款作担保加拿大签证担保金通常只有一种方式__银行现金存款，不接受贷款或抵押款，股票或基

2023-05-30

258人看过
工资
交通事故误工证明必须有工资单吗

需要当事人根据具体情况开具，若当事人没有固定工作，可参照80元每日而定，若当事人有固定工作，可要求公司出具工资说明，并提供相应劳动合同，工资超过达到纳税标准的的还应提供相应纳税证明。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间（误工时间）内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。二、处理交通事故死亡案件的误工费怎样计算误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。误工费包括：工资、资金、津贴、课酬等。也包含全日制工作收入和兼职工作收入。须以“实际减少”的收入赔偿依据(差额赔偿原则)。如：受害人为某些单位人员时，其因受伤而误工时，单位并不一定会扣发部分或全部收入。受害人为企业经营者时不包括其所丧失的企业经营利益损失。计算公式：1、有固定收入的：应当按照其实际减少的损失计算误工费损失

2023-03-06

492人看过