房产自愿赠予能收回吗-法师兄

房产自愿赠予能收回吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-11 03:49:53 197 人看过

一、房产自愿赠予能收回吗

在向他人赠送房地产权益之前以及在进一步进行公证程序之前，赠予人有权决定是否收回已宣布的赠予。

若是相关房产已经办理了所有权转让手续并且经过了公正程序，则赠予不得再进行撤销或者撤回处理；若该房产尚未完成过户登记和完备的公证流程，那么赠予仍有可能得以收回。

此外，倘若受赠人对赠予人的权益造成重大损害，那么赠予亦可依法撤销或撤回。

《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

二、赠予人的继承人可以撤销赠予吗

实际上并无法定的权利要求取得赠予者遗产生前撤回其所赋予的赠与承诺。

当赠予者不幸离世后，透过特定条件下的赠与撤消权，可以实现对被引用的标的物的回收。

根据相关法律条款，如因受赠方的违规行为导致赠予者过世或丧失民事行为能力时，赠予者的继承人们或他们的指派代表有权力发起撤销赠与动议。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百五十八条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。\n经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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