可以赔偿,可以保留房屋买卖合同、房屋墙面出现大面积空鼓裂缝的照片等作为证据起诉开发商要求赔偿。根据相关法律规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。确属主体结构质量不合格的,给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
新房交了定金可以退吗
新房交了定金可以退,但需符合退还条件。
1.因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。
2.对开发商来说,如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同,未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同,未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实,则开发商应当双倍返还定金。
3.双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况,导致预售合同未能订立的,则开发商应当将定金返还买受人。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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安装空鼓可以申请吗台湾在线咨询 2022-02-27只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么建议您还是不要修理,除非要在这个地方定钉子!~一、空鼓造成的原因:1、水泥、砂配合比相差过大2、抹砂浆的时候基层杂物、粉尘为处理3、抹灰前砖墙、混泥土面未浇水湿润、后期为浇水养护4、工人施工中压灰过程中,施
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新装地板鼓包找谁索赔湖南在线咨询 2023-05-011、装修时新装地板鼓包的,一般应向装修公司索赔。根据相关法律规定,承揽人交付的工作成果不符合合同约定的质量要求,定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百八十一条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
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租房地板空鼓潮湿可以要求全新赔偿吗?房东说有多少赔偿标准是什么新疆在线咨询 2022-02-04我是合肥的公众,07年上半年在安徽芜湖市租住房屋一套。现在房东说有2-4个平方的木地板出现空鼓潮湿,要求赔偿全部室内36平米的木地板,要求全新。合计金额:一万元。该房屋为2000年装修的房子,木地板据房东说已经铺了3-4年,且无法提供木地板的品牌,并说该木地板目前市场上已经没有销售的了,要求按实木地板200元/平米赔偿。如果不赔偿他将带一帮人来找我们算账!我们租房的1500元押金房东已经扣除,你看
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隔断房屋的空鼓是合法的吗吉林省在线咨询 2022-03-201.在验房前,建议大家准备好验房的工具或者与有建筑、装修经验的人士一起验房。验收工具主要有:塑料盆、小榔头、塞尺、万用表、计算器、塑料袋、透明水管、照相机等。 2.检查地面与墙体。仔细查看地面与墙体有没有裂缝,前面有没有空鼓,看一下地面是否水平,有没有明显的倾斜度。一般来说,地面差异在2—3厘米左右是正常的,超出3厘米就要注意了。 3.门窗密封度的检查。要注意检查屋内门窗与墙身之间幼儿米有大的缝隙
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瓷砖空鼓了可以拿出来吗?广西在线咨询 2022-03-10瓷砖空鼓有两种现象。一种情况是原有的砖与贴墙时使用的水泥连接层分开了,轻拿瓷砖就可以取下来。第二种情况是砖和水泥连接比较牢固,水泥与墙体本身的基层出现了空鼓。消费者拿小锤轻敲出现空鼓的瓷砖表面并听声音,如果声音清脆,则是第一种情况;如果声音沉闷,则属于第二种情况。若水泥与墙体基层出现空鼓,且只有一两块砖空鼓,不影响使用,不建议立即更换。可以等到那块瓷砖可以拿下来的时候加硅胶重新贴上。若整个墙面很大