个人独资企业拆迁是否涉及税收问题?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 18:10:35 446 人看过

企业的拆迁赔偿款在搬迁过程中不会计入当时期应纳的税所得额中,即搬迁期间内不缴纳企业所得税,但当完成企业搬迁之后,计划搬迁后五年内,企业取得的搬迁收入或者处置收入,不计入当年应纳税所得额。五年内搬迁完成的,企业搬迁收入按上述规定处理。根据上述规定,企业只要满足以下两个条件,动迁补偿收入就不能在当年确认。根据搬迁进度,可在计划搬迁的下一年起五年内确认收入:因城市规划、基础设施建设等政府政策原因搬迁。有新的投资计划或项目报告。

企业拆迁赔偿款要交税吗

企业拆迁赔偿款收入是需要交税的。拆迁补偿收入减除拆迁费用支出,单独计算拆迁所得。拆迁所得要交企业所得税,但可以递延到拆迁完成的年度缴纳。但是法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产,免征土地增值税。但是对于企业发生的购置资产支出,是不得从搬迁收入中扣除的。

《中华人民共和国企业所得税法》国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知的规定,对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因,企业需要整体搬迁处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入,以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入,应按以下方式进行企业所得税处理:

(一)企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。

(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。

(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。

(四)企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 21:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多动迁相关文章
  • 独资企业法人变更涉及什么税收
    1、如果是在原有股东不变的情况下,变更法定代表人,那么需要注意的是,必须由股东和法定代表人本人在相关变更证明文件上签字,比如:变更登记申请书、股东会决议、章程修正案、法定代表人任职文件等;2、如果是在转让股权,股东发生变化的情况下,变更法定代表人,那么一定要确保股权转让的资金到位,同时还要确保提交的各项证明文件真实合法,签字真实。一、个人独资企业法人变更流程1、登记以及预约。公司所在地的工商局部门均有专门的服务网站,自行查询并在网站上预约企业法人变更等现关处理事项。2、填写现关资料。在所在地的工商局网站上下载所需的资料,将登记内容和所需报备的现关内容如实填写。3、上交材料。领取工商局预约号,将准备的材料如数上缴。4、配合流程更改程序。若是上缴材料不足或者存在疑问,则需要提交人或者相关执行人及时作出答复以及纠正,提供充足的材料或者其它相关的有效证明。5、等待领取通知书。上述流程若是均已完成,
    2023-04-02
    261人看过
  • 个人独资企业投资人变更征税问题?
    个人独资企业为无限责任,变更投资人应有转让协议和法定继承文件,否则无法办理变更。办理转让与变更手续时,应向转让方征收增值部分的个人所得税。《中华人民共和国个人独资企业法》规定,申请人是指向登记机关提出变更登记申请的人。申请人是投资人的,应提交投资人的身份证明;申请变更投资人的,应提交转让协议书或法定继承文件,以及变更后投资人的照片和身份证明。以个人财产出资变更为以家庭共有财产作为个人出资的,家庭成员应在申请变更登记事项的出资方式栏签名。
    2023-06-06
    90人看过
  • 拆迁补偿收入个人独资企业税收规定是什么
    一、关于企业所得税。该企业如何缴纳企业所得税呢?根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》第二条的规定,企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理:(一),企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。(二),企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。(三),企业利用政策性搬迁或处置收入
    2023-03-27
    415人看过
  • 2023拆迁补偿收入个人独资企业税收规定是什么
    拆迁补偿收入个人独资企业税收规定是怎样的1、关于企业所得税该企业如何缴纳企业所得税呢?根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定,企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理:(一),企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。(二),企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应
    2023-05-04
    86人看过
  • 厂房拆迁涉及的纳税问题
    1、《财政部、国家税务总局关于企业补贴收入征税等问题的通知》(财税字[1995]81号)规定:企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入,除国务院、财政部和国家税务总局规定不计入损益者外,应一律并入实际收到该补贴收入年度的应纳税所得额。2、《财政部国家税务总局关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》(财税[2007]61号)规定,企业政策性搬迁收入,是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因,搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入,以及搬迁企业通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入。同时,文件也就企业取得的政策性搬迁收入企业所得税处理提出明确要求。3、《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[1993]149号)第八条规定:土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。4、《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行
    2023-04-01
    450人看过
  • 个人独资企业厂房动迁是否缴税
    (一)根据《营业税税目注释》第八条规定:土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不应征收营业税。只要符合以下两个条件就不征收营业税:1、必须有市政府收回土地的文件;2、土地使用者取得的补偿费必须是由财政支付的。你公司如有上述收回文件,由政府财政支付相关款项,不征收营业税。(二)土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定:因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。(三)根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》财税[2005]45号)第一条规定:“对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。”一、个人独资企业拆迁怎么补偿1、首选明确,你家建的厂房是否有合
    2023-03-19
    206人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #动迁
    词条

    动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>

    #动迁
    相关咨询
    • 个人独资企业变有限后个人独资企业涉及哪些税收?
      香港在线咨询 2022-10-31
      需要缴纳企业所得税、增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加。消费税、资源税、房产税、城镇土地使用税、印花税、车船税、土地增值税、车辆购置税、契税和耕地占用税等,一般企业不涉及,即使涉及,其计征金额很小,对企业影响也很小。
    • 个人独资企业注销涉及哪些税
      江苏在线咨询 2023-05-26
      个人独资企业注销涉及哪些税,具体如下: 1、当年生产经营的个人所得税。 《财政部、国家税务总局关于印发的通知》(财税91号)第十八条明确:“企业在年度中间合并、分立、终止时,投资者应当在停止生产经营之日起60日内,向主管税务机关办理当期个人所得税汇算清缴。”同时,第四条也明确:“个人独资企业和合伙企业(以下简称企业)每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,作为投资者个人的生产经营所得
    • 个人独资合伙企业合并税收问题规定。
      台湾在线咨询 2022-07-14
      根据《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知》(国发〔2000〕16号,的规定,个人独资企业和合伙企业征收所得税适用税率按个人所得税税率表二(个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用和个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税适用)级数全年应纳税所得额税率(%)1不超过5000元的52超过5000元至10000元的部分103超过10000元至30000元的部分
    • 个人独资企业所得税税率及征收
      湖南在线咨询 2023-01-02
      1.独资企业,即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。个人独资企业按照现行税法规定不交企业所得税,而交个人所得税,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。 2.应纳税所得额=当月(期)销售收入乘以所得率=a(当期销售)乘以5%=b元。应纳税额=应纳税所得额b乘以适用税率-速算扣除数(可参照个人所得税缴纳标准)。
    • 个人独资企业法人变更税务问题
      四川在线咨询 2022-05-16
      1、个人独资企业变更投资人,只需要需税务部门变更投资人登记信息即可。 2、如果是指个人独资企业类型变更为公司法人类型,则需要先到工商部门办理企业类型的变更,完成工商变更后,到税务部门办理纳税人类型的变更登记,重新申领纳税申报资料等。